Florapark 33 5721 VH Asten

€ 2.400 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Deze moderne en multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op het jonge en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Florapark te Asten.
Dit pand leent zich uitstekend om de uitvalsbasis te worden van uw groeiende onderneming.

Locatie
Het object is gelegen op het jonge en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Florapark te Asten. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A67 (Venlo-Helmond-Eindhoven) is uw bedrijf uitstekend te vinden in de regio.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door bedrijven uit het MKB-segment, ruimte voor openbaar groen en deugdelijke straatverlichting.

Object
Het object is opgeleverd in 2019 en verkeert dus in een zeer goede staat van onderhoud. De buitengevels zijn opgebouwd uit systeemwanden en bekleed met houten panelen en zorgen daardoor voor een moderne en duurzame look.
Het object is in tweeën gedeeld, ieder deel heeft een eigen zadeldak en zijn van binnenuit gescheiden via een systeemwand. Beide bedrijfsruimtes genieten veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen.
Het laden en lossen kan ook eenvoudig plaatsvinden in dit pand dankzij de twee elektrisch bedienbare overheaddeuren.
Boven het kantoor is een entresolvloer aangebracht, uitstekend geschikt voor opslag. Het kantoorgedeelte is gekoeld en verwarmd (airco-unit), de bedrijfsruimte is niet verwarmd.

Kantoor/kantine
Het kantoor is zowel via buiten als binnen te bereiken. Keurig afgewerkt met een betonvloer en systeemplafond. Daarnaast is er een functioneel keukenblok aanwezig met onder- en bovenkastjes.
De toiletruimte met voorportaal is via de bedrijfsruimte te bereiken en geniet eveneens een zeer nette afwerking.

Parkeren
Er is een ruime parkeergelegenheid aan de voor- en rechterzijde van het gebouw, voor zowel auto's als vrachtauto's.

Oppervlakten
- bedrijfsruimte ca. 480 m²
- kantoor/kantine ca. 36 m²
- entresolvloer ca. 36 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- functioneel keukenblok;
- airco-unit.
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 2.400,= per maand excl. btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Asten sectie N nummer 2202 oppervlakte 1.004 m²
bron: Kadaster

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Asten bedrijventerrein Florapark 2013" van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming "bedrijventerrein”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 19 juli 2016 en nadien in werking getreden. Bedrijven in de categorieën tot en met 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
bron: ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
516 m²
Bedrijfshal oppervlak
480 m²
Kantoor oppervlak
36 m²
Perceel
1.004 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Florapark 33

€ 2.400 /mnd