Florapark 39 5721 VH Asten

Te huur: Representatief bedrijfspand met kantoorruimte – Florapark, Asten.

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Florapark te Asten bieden wij dit moderne en representatieve bedrijfsgebouw uit 2019 te huur aan. Het pand is keurig afgewerkt, volledig instapklaar en beschikt over een royale bedrijfshal met hoogwaardige kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruime en nette bedrijfshal biedt een praktische en representatieve werkruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Het bedrijventerrein is strategisch gelegen nabij de A67 en N279, waardoor u in ca. 15 minuten de randweg van Eindhoven bereikt. Ideaal voor ondernemers die centraal in Zuidoost-Brabant willen vestigen.

Adres: Bedrijventerrein Florapark te Asten
Beschikbaarheid: per direct
Bouwjaar: 2019
Huurprijs: € 50.000,- per jaar (excl. BTW)
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar optie
Servicekosten: in overleg
Aanvaarding: per direct
Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief BTW
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
Perceeloppervlakte: 1.155 m²
Bestemming: Bedrijventerrein, functieaanduiding "Bedrijf tot en met categorie 3.2"
Bijzonderheden: Direct beschikbaar, hoogwaardige afwerking, uitstekend bereikbaar

Indeling en voorzieningen
Begane grond
- Ruime, lichte entree met meterkast
- Kantoorruimte ca. 24 m²
- Spreekkamer met pantry ca. 16 m²
- Toiletruimte
- Toegang tot bedrijfshal van ca. 572 m²
- Portaal met tweede toilet en doucheruimte
- Afwerking kantoor: Tegelvloeren met vloerverwarming

Bedrijfshal
- Afmetingen: ca. 18 m breed x 30 m diep
- Geïsoleerde overheaddeur: 4 x 4,5 m
- Voorzien van rails voor een 4-tons kraanbaan (2 x 2 ton)
- Vloer: Gewapende betonvloer

Eerste verdieping
- Technische ruimte
- Kantine met keuken en inbouwapparatuur ca. 34 m²
- Extra kantoorruimte ca. 19 m²
- Ook hier: tegelvloeren met vloerverwarming

Buitenterrein
- Totale perceeloppervlakte: 1.155 m²
- Verhard met klinkerbestrating
- Ruimte voor circa 9 parkeerplaatsen

Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit pand is klaar voor uw onderneming!