Keskesweg 8 5721 WS Asten

Kenmerken:
Type object: bedrijfsobject
Bouwjaar:1979
Vrije hoogte: circa 4,65m
Vrije overspanning: 13,46m
Elektra: 3 x 80 ampère

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 432m².
Entresolvloer: circa 68m².

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein Het Hoogveld. Ter plaatse zijn o.a. gevestigd Astra-Stramon B.V., H&D Gereedschappen B.V. en Gebr. van Eijk.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Binnen 500m afstand bevindt zich de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland). Ook de provinciale wegen N266 (Helmond – Weert) en N279 (Helmond – Meijel) zijn op korte afstand gelegen.

Beschrijving object:
Functioneel bedrijfsobject met entresolvloer. Het object is met name geschikt voor productie-, groothandel of bijvoorbeeld ambachtelijke bedrijfsactiviteiten.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
• Monolitisch afgewerkte betonvloer.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur, doorrijhoogte 4,2m.
• Lichtstraat.
• LED verlichting.
• Kraanbaan 3,2 ton (niet gekeurd).
• Aansluitvermogen 3 x 80 ampère.
• Krachtstroomvoorzieningen.
• Vernieuwde elektra-verdeelkast.
• Toiletruimte.
• Entresolvloer.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Asten Bedrijventerreinen 2013.
Het object heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.
Internetwinkels en postorderbedrijven.

Huurgegevens:
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijs:
€ 25.800,= per jaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) maart 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.