Hermesweg 16 3741 GP Baarn

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een unieke investeringsmogelijkheid ( nu al 6% rendement) of extra opslagruimte voor uw bedrijfsactiviteiten in Midden Nederland en dat ook nog naast 2 snelwegen? Stop dan met zoeken, want u heeft hem zojuist gevonden!

Prachtig goed onderhouden gesplitst bedrijfspand op industrieterrein “de Noordschil” in Baarn met op de begane grond 2 ruimtes voor opslagmogelijkheden en boven is verhuurd aan een ondernemer die 60 geplaatste opslagboxen onderverhuurd aan diverse particulieren en bedrijven. Dit pand bevind zich op het industrieterrein van Baarn vlakbij de oprit van de A1 en de afslag naar de A27. Centraler in het land is eigenlijk niet mogelijk. Tevens zijn er 6 parkeerplekken aanwezig.

De automatische roldeuren aan de voorzijde van de benedenverdieping zijn voorzien van op afstand bedienbare zenders en hebben een doorrijhoogte van 4,50 meter. Het pand is dus geschikt voor hoog vervoer, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. De totale hoogte van de benedenverdieping is 6 meter. De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en een goederenlift. Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is 1772m2. Het pand wordt op de begane grond verwarmd dmv heaters en heeft voor alle 3 de ruimtes aparte meters, waardoor het makkelijk gesplitst te verhuren is. Tevens hebben de 3 ruimtes een eigen huisnummer. Daarnaast is er ook krachtstroom aanwezig. In 2016 is het gehele dak vernieuwd met 15 jaar garantie op eventuele lekkages etc. De ramen zijn van dubbel kunststof, waardoor weinig onderhoud. Om het pand heen is aan beide zijden en achterkant een vrije strook van 3 meter beschikbaar voor calamiteiten.

Kortom een prachtig pand waar nu al 6% rendement op wordt behaald met de huidige verhuurcontracten welke ook nog jaarlijks geïndexeerd worden.

Wilt u een bezichtiging of heeft u nog vragen, dan kunt u ons rechtstreeks benaderen door te bellen naar 033-2588462 of mailen naar en wij helpen u weer verder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.772 m² (in units vanaf 400 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.670 m²
Kantoor oppervlak
102 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
400 kg/m²
Perceel
1.405 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hermesweg 16

€ 1.250.000 k.k.