Baarnsche dijk 4 A 3741 LR Baarn

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar gekomen, een geheel zelfstandige bedrijfsvleugel met een vloeroppervlakte van ca. 252 m2.

Deze geweldige ruimte is volledig gerenoveerd, voorzien van o.a. een overhead deur en airco voor de kantoorruimte

Business Centrum Gooi is gevestigd aan de Baarnsche Dijk in Baarn. Deze Utrechtse plaats is gelegen in het hart van Nederland, tussen Hilversum en Amersfoort. De locatie ligt langs afslag 11 van de A1. Niet alleen met de auto is Business Centrum Gooi goed bereikbaar, maar ook met openbaar vervoer. Bushalte “De Drie Eiken” bied een directe verbinding naar onder andere NS-station Baarn en binnen 10 minuten fiets je vanaf het station naar onze overdekte fietsenstalling voorzien van E-bike oplaad punten.

Het centrum van Baarn is niet ver verwijderd van Business Centrum Gooi. Baarn biedt een interessant aanbod van winkels, horeca, theater en andere faciliteiten. Op één minuut loopafstand, direct aan de rivier de Eem, is restaurant Rederij Eemlust gevestigd. Hier kun je aan het water lunchen, dineren of borrelen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- centrale entree met bemande service desk;
- nieuw industrieel spuit & systeem plafond inclusief verlichting;
- verwarming door middel van een nieuwe energiezuinige cv-installatie met radiatoren;
- mechanische ventilatie voorzien van top koeling;
- toiletgroep(en);
- radiatoren in wit spuitwerk;
- kabelgoten in wit spuitwerk;
- nieuwe cement gedragen egaline vloer;
- airco in kantoorgedeelte;
- elektrische overhead deur (320x250);
- nieuwe gee¨galiseerde vloer;
- gerenoveerd data netwerk cat 5 E;
- glasvezelverbinding aanwezig.

De nieuwe huurder heeft inspraak met betrekking tot de vloer en indeling van de eventuele kantoorruimte's.

GESCHIKTE BRANCHES
Deze ruimte is breed inzetbaar maar door de ligging in ons Business Centrum willen we geen auto onderhoud en auto handel op ons terrein. Daarentegen zou een autopoets bedrijf of een auto rap & belettering bedrijf wat ons betreft wel mogelijk zijn. De ruimte is geschikt voor een groothandel, technisch onderhoud of assemblage bedrijf, magazijn, showroom, verhuurbedrijf, cateringbedrijf, webshop, e-commerce.

Verder heeft u de beschikking EcoTap laadpunten voor elektrische auto's tot 22 KwH per auto/laadpunt.

SERVICEKOSTEN
Alle genoemde huurprijzen worden aangeboden in een all-inn aanbieding.

HUURPRIJS
De huurprijs voor deze unit bedraagt € 2.750,00 per maand, all-inn.

OMZETBELASTING
De in deze aanbieding genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

PARKEREN
Op eigen terrein van het business centrum is royale parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand en het gebruik van een overdekte fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes.

HUURTERMIJN
De huurtermijn zijn flexibel, waarbij een opzegtermijn gehanteerd wordt van 3 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting.

HUURPIJS AANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
252 m²
Bedrijfshal oppervlak
252 m²
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baarnsche dijk 4 A

€ 2.750 /mnd