Baarnsche dijk 3 3741 LN Baarn

€ 5.500 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden op een goede ligging aan doorgaande weg op bedrijventerrein “De Drie Eiken”, een ruime showroom inclusief kantoorruimte en achterliggende werkplaats.

De metrages van het object zijn als volgt verdeeld:
- showroom met receptie en sanitair: circa 311,5 m²
- verdieping showroom: circa 166,5 m²
- werkplaats: circa 327,5 m².

Door het ruime perceel is er zowel aan de voor, zij -en achterkant van het gebouw ruimte voor het parkeren en/of presenteren van ca. 45 auto’s.

De Baarnsche Dijk is gelegen op het bedrijventerrein 'De Drie Eiken' aan de rand van Baarn. Door de ligging is het bedrijventerrein goed bereikbaar per auto. Dit kleinschalige bedrijventerrein huisvest een divers aanbod aan ondernemingen waaronder Van Wijnen, Baarn's Tandtechnisch Laboratorium, Patisserie Min Zeven en De Drukkerij.

OPLEVERINGSNIVEAU
De showroom met bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- entree met tochtsluis;
- centrale verwarming in de showroom en kantoren;
- heater in de bedrijfsruimte/werkplaats;
- open trap;
- (deels) systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
- diverse soorten afwerking van de vloeren;
- pantry;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- zonwering buitenzijde (kantoor gedeelte);
- diverse brandslanghaspels;
- diverse airconditioning units;
- was- en kleedruimte;
- dames en herentoiletten;
- krachtstroomaansluiting;
- 3 overheaddeuren;
- wasstraat;
- terrein volledig bestraat en afsluitbaar;
- houten berging achter op het terrein.

De bedrijfsruimte/werkplaats is voorzien van een nieuwe vloerafwerking!

AANVANGSHUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 5.500,00 per maand, exclusief gas, elektra en water. (geen BTW).

HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar, doch met een gewenste minimale huurperiode van 24 maanden.

BESTEMMING
De bestemming van het object bedraagt 'Bedrijventerrein met aanduiding perifere detailhandel', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
a. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2 en 3.1, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
b. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
c. perifere detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer';
d. kantoren;

met de daar bijbehorende gebouwen, andere bouwwerken, overkappingen, tuinen, erven, terreinen, water, waterlopen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

BEREIKBAARHEID
De Drie Eiken is gelegen direct aan afrit 11 van de rijksweg A1. Vanaf hier kunnen de rijkswegen A27 en A28 worden bereikt. Middels een kleine loopafstand stoppen diverse bussen in de richting van Bunschoten-Spakenburg, Baarn NS en Utrecht.

PARKEREN
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein welke door een hek afgesloten kan worden.

BESCHIKBAARHEID
In overleg tussen partijen. Oplevering kan snel!

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maandhuurbetalingsverplichting.

HUURPIJSINDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BIJZONDERHEDEN
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

BEDING IN HUUROVEREENKOMST
In de huurovereenkomst zal een boetebeding worden opgenomen, inhoudende een verbod op onderhoud, aan-en verkoop van Volvo personenauto's.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.500 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
639 m²
Bedrijfshal oppervlak
639 m²
Vrije hoogte
5,8 m

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baarnsche dijk 3

€ 5.500 /mnd