Stationstraat 24 6095 BS Baexem

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Open huis zaterdag 11 juli van 10.00 uur tot en met 12.00 uur

Goed onderhouden zeer royaal geschakelde bedrijfswoning gelegen op een perceel van maar liefst 2323 m2 met zwembad en diverse multifunctionele bedrijfsruimten.

De woning heeft een groot woonoppervlak van maar liefst 210 m2. De rechter zijkant van de woning is volledig beklinkerd en biedt meer dan voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De indeling van de bedrijfswoning is als volgt:

Kelder:
Praktische provisiekelder met watermeter.

Begane grond:
Op de begane grond vindt u:
Ontvangsthal met authentieke granitovloer, garderobe en trappartij. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met badmeubel met wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er nog een 2e badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en badmeubel met 2 wastafels en een apart toilet met wandcloset en fonteintje.
De open eetkeuken met houten vloer is uitgerust met een inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. De woonkamer met veel lichtinval, houten vloer en open haard.
Verder is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een. serre met tegelvloer, schuifpui en 3 lichtkoepels en een opkamer.

Eerste verdieping:
Overloop. Berging. 1e Slaapkamer met laminaatvloer, airco, schuifkast, 3 dakramen en dakkapel. 2e Slaapkamer met laminaatvloer. 3e Slaapkamer met dakraam. 4e en 5e Slaapkamer. Toilet met closet.

Overig:
De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een terrasoverkapping met glazen schuifwand, zwembad en vrijstaande terrasoverkapping

Het gehele terrein is beklinkerd en er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De aangebouwde garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare segmentaalpoort. Vanuit hier is bereikbaar de tussenhal, de C.v.-ruimte met Nefit combi c.v.-ketel, de meterkast met elektrameter, vloerverwarmingsverdeler, afzuiginstallatie en berging.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 210
Woning inhoud : 730
Perceeloppervlakte : 2.323
Bouwjaar : Woning 1920, bedrijfsruimten 1984 en 1986
Isolaties : kunststof kozijnen met isolerende beglazing,
spouwmuur en dakisolatie. Het volledige dag van de bedrijfswoning is
voorzien van isolerende dakplaten.

Indeling Bedrijfsruimten:
De kantoorruimte is afgewerkt met inbouwplafonds en armaturen. Vervolgens is er een kantine met keukenblok, een portaal met wasgelegenheid en meterkast (18 groepen en krachtstroom) en een geheel betegelde toiletruimte met closet en urinoir. Vervolgens zijn er 2 bedrijfsruimten (bouwjaar 1984 en 1986), afgewerkt met gevlinderde betonvloer, 1 elektrisch bedienbare segmentaalpoort en 1 handmatig bediende sectionaalpoort. Het dak is geïsoleerd en voorzien van lichtstraten. Aan de binnenzijde is het plafond afgewerkt met tl-armaturen. Door middel van een trap is de entresol te bereiken welke in gebruik is als magazijn. Het terrein is geheel verhard en omheind. De oppervlakte van loods I (25m x12m) bedraagt 300m² en loods 2 (18m x 12) bedraagt 216m². De gevels zijn opgetrokken uit cement Wallboardplaten in een constructie van stalen spanten met windverbanden. Het dak is gedekt met (mogelijk asbesthoudende) golfplaten met lichtstraten. Tevens zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd.

Woonplaatsinformatie: Baexem (gemeente Leudal)
Baexem (Limburgs: Boaksum) is een kerkdorp gelegen in Midden-Limburg. Het maakt sinds
1 januari 2007 deel uit van de gemeente Leudal, een nieuwe fusiegemeente. Voordien behoorde Baexem tot de gemeente Heythuysen, thans deel uitmakend van Leudal.
Baexem is een aantrekkelijke woonkern door enerzijds de ligging nabij Roermond, Weert (werkgelegenheid, hoog voorzieningenniveau) en Horn (middelbaar onderwijs) en anderzijds de ligging ten opzichte van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het oude dorp Baexem bewaart waardevolle herinneringen aan het rijke verleden, zoals kasteel "de Baexen", Huize de Brias, de kloosters Exaeten en Mariabosch en de standaardmolen "Aurora". De omgeving van dit dorp is eveneens rijk aan natuurschoon met aantrekkelijke wandel- en fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
10 m²
Bedrijfshal oppervlak
10 m²
Perceel
2.323 m² (in units vanaf 10 m²)

Energie

Energielabel
F

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationstraat 24

€ 495.000 k.k.