Lübeck 28 2993 LK Barendrecht

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE MET WERK-ENTRESOL

Deze bedrijfsruimte met twee parkeerplaatsen voor de deur maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex op het bedrijvenpark "Vaanpark II" te Barendrecht. De ruimte is naast haar ca. 135m² bedrijfsruimte ook voorzien van een "werk-entresol" van ca. 45 m², deze is te door haar nette afwerking buiten opslagruimte ook als kantoorruimte te gebruiken.

De bereikbaarheid is prima en de ruimte is vrijwel zo te betrekken.

Adres:
Lübeck 28, 2993 LK Barendrecht

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 135 m²
Werk-entresol: ca. 45 m²

Totaal: ca. 180 m²

Parkeren:
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Vaanpark" is bedrijvigheid tot en met categorie 1 t/m 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark "Vaanpark" is gelegen direct aan de Rijksweg A29 (Rotterdam - Rozendaal – Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de Rijkswegen A15 (Europoort – Rotterdam – Gorinchem) en A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen). Het bedrijvenpark "Vaanpark II" is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn de Ikea, Karwei, Praxis en Babypark gevestigd.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte met entresol zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- Overheaddeur, inclusief rolluik;
- Betonvloer afgewerkt met coating;
- Verlichting;
- Vrije hoogte van ca. 6m;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Toilet;
- Spoelbak;
- Brandslang;
- Diverse stroompunten.

Huurprijs:
€ 1.600,-- per maand, excl. BTW.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
N.v.t.
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
135 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lübeck 28

€ 1.600 /mnd