Pesetastraat 66 2991 XT Barendrecht

€ 2.650 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Cornelisland' aan de zuidzijde van Rotterdam.

Het object zal volledig worden gerenoveerd en zal turn-key opgeleverd worden.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein 'Cornelisland' is strategisch gelegen langs de A15 en is hierdoor uitstekend bereikbaar. Rijksweg A15 zorgt tevens voor een directe aansluiting op de rijkswegen A4, A16 en A20.

Per auto
Via de IJsselmondse randweg is er op korte afstand een rechtstreekse aansluiting met de nabijgelegen rijksweg A15 en opvolgend A16 en A29.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand is bushalte Barendrecht Reijerwaard (lijn 92) aanwezig. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op circa 15 minuten loopafstand.

Indeling
Ca. 222 m² bedrijfsruimte
Ca. 41 m² entresol
Ca. 80 m² kantoor
Ca. 15 m² buitenterrein
2 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde (ca. 4 meter breed x ca. 4,2 meter hoog);
- 1 elektrische bedienbare overheaddeur aan de achterzijde (ca. 2,7 meter breed x ca. 2,4 meter hoog);
- Vrije hoogte ca. 5,7 meter;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Lichtstraat in het dak;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Verschillende krachtstroomaansluitingen;
- Brandblusvoorzieningen;
- Luxe pantry met oven.

Kantoorruimte
- Systeemplafonds met led inbouwarmaturen;
- Afgewerkte wanden;
- Vloerbedekking;
- Wandgoten ten behoeve van data en elektra;
- Isolerende beglazing;
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren;
- Airconditioning;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Brandmeldsysteem;
- Brandslanghaspel.

Buitenterrein
- Verharding d.m.v. klinkers;
- Riolering;
- 3 eigen parkeerplaatsen;
- Groenvoorziening.

Algemeen
- Volledig voorzien van LED-verlichting;
- Alarminstallatie;
- Nieuw gesausde wanden;
- Voorzien van airco's;
- Voorzien van glasvezel.

Huurprijs
€ 2.650,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € per exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost' van de Gemeente Barendrecht d.d. 11 juni 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
302 m²
Bedrijfshal oppervlak
222 m²
Terrein oppervlak
15 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
5,7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
372 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pesetastraat 66

€ 2.650 /mnd