Ebweg 1 k 2991 LS Barendrecht

€ 1.275 /mnd

Omschrijving

Op zichtlocatie langs de Boezemweg gelegen moderne bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex aan de entree van bedrijventerrein Ziedewij in Barendrecht.

Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte en een kantoorruimte op de verdieping en het pand heeft een compleet en net opleverniveau.

Bedrijventerrein Ziedewij is centraal gelegen en biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29.

Locatie:
Bedrijventerrein Ziedewij biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
Begane grond:
- bedrijfsruimte : ca. 80 m²;
- kantoorruimte : ca. 40 m².

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Bouwjaar:
2006.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels deels metselwerk en deels keramische tegels;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- buitenverlichting.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
betonvloer met een maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 7,13 meter;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en ca. 3,20 meter hoog;
- aparte loopdeur naast de overheaddeur;
- betegelde toiletruimte met handwasbak;
- pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van indirect gestookte heater.

Kantoorruimte (verdieping):
- te bereiken door middel van een stalen steektrap;
- tapijt;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,98 meter;
- verwarming door middel van cv-installatie en convector;
- wandgoot.

Huurprijs:
€ 1.275,- per maand exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt een bedrag van € 37,50 exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot voor onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-ketel;
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.275 per maand
Servicekosten
€ 38 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
80 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
7,1 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ebweg 1 k

€ 1.275 /mnd