Bijdorp-Oost 14 2992 LA Barendrecht

€ 2.450 /mnd

Omschrijving

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een representatief bedrijvenverzamelgebouw op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met entresolvloer en een kantoorruimte verdeeld in twee lagen. Indien entresolvloer niet gewenst is, kan deze door verhuurder worden verwijderd.

Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt een uitstekende verbinding van en naar de rijkswegen A15, A16 en A29.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 176 m²;
- kantoorruimte : ca. 120 m² (verdeeld in 2 lagen);
- entresolvloer : ca. 46 m².

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Energielabel:
A+, geldig t/m 30 maart 2032.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk en geïsoleerde metalen gevelbeplating;
- aluminium kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolerende beglazing en ventilatieroosters;
- unitscheidende wanden kalksteenzand;
- brandblusmiddelen;
- meterkast met aansluiting voor gas, water en elektra;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte:
- stalen spiltrap;
- mechanische ventilatie ter plaatse van toiletruimte en pantry;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- systeemplafond (ca. 2,57 meter hoog) met nieuwe (nog aan te brengen) ledverlichting;
- wandcontactdozen;
- 2 toiletruimten;
- pantry;
- brievenbus en deurbel.

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- lichtstraat;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,75 meter breed en ca 4,20 meter hoog;
- verwarming middels twee direct gestookte heaters;
- verlichting;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,26 meter;
- voldoende wandcontactdozen.

Entresolvloer:
- entresolvloer in L-vorm;
- onder de entresolvloer zijn drie bergruimten gerecreëerd;
- houten trapopgang;
- indien gewenst, kan verhuurder de entresolvloer voor ingangsdatum huurovereenkomst uit het gehuurde verwijderen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 2.450,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en

verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per 15 december 2022 beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds
20 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-12-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
296 m²
Bedrijfshal oppervlak
176 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijdorp-Oost 14

€ 2.450 /mnd