Oosteinde 2 2991 LG Barendrecht

€ 65.000 /jr € 995.000 k.k.

Omschrijving

Wij bieden te koop aan een multifunctioneel bedrijfspand met representatieve kantoorruimte gelegen op industrieterrein "Dierenstein" in Barendrecht (Noord-Oost).

LET OP! VERHUUR IS OOK MOGELIJK
HUURPRIJS € 65000,00 PER JAAR.
SERVICEKOSTEN € 75,00 PER MAAND

Op een eigen grond van 1950m2
Kadastraal bekend gemeente Barendrecht, Sectie D nummer 7708
Ruim 1066m2 VVO bedrijfsruimte en
Ruim 234m2 VVO kantoorruimte

Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Dierenstein te Barendrecht. De kantoorruimte beschikt over veel daglichttoetreding, airconditioning en eigen parkeergelegenheid, waardoor het kantoor-/bedrijfspand u een prettige werkomgeving biedt op een uitstekend bereikbare locatie!
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een separate entree en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Het terrein aan de voorzijde is verhard met betonklinkers, afsluitbaar met een schuifpoort en ingericht met 22 parkeerplaatsen.

Locatie:
Bedrijventerrein Dierenstein is een levendig terrein met weinig leegstand, in de directe omgeving van het NS station Barendrecht en uitstekende verbindingen met het Rijkswegennet (A16, A15 en A29)
Er zijn ongeveer 85 bedrijven gevestigd; grote ondernemingen voornamelijk in het middengebied.
Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort-Gorinchem, Rotterdam-Breda, Rotterdam-Hoeksche Waard (A29) en Rotterdam-Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht. Het NS-station Barendrecht is tevens op loopafstand gelegen.Qua branche zijn op Dierenstein voornamelijk transportondernemingen, handelsbedrijven, aannemers en een tweetal bedrijfswagen servicebedrijven gevestigd.

Bodemonderzoeksrapporten aanwezig.

Afmetingen:
Kantoorruimte:
234m2 verdeeld over 2 lagen.

Bedrijfsruimte :
Ruim 1066m2

Parkeren:
14 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Barendrecht Noord Oost’ (vastgesteld d.d. 11 juni 2013) is de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met nadere functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2.
Bron:

Energielabel:
F, label geldig tot en met: 04-12-2026

Bouwaard/algemeen:
• Onderheide betonfundering;
• betonvloer;
• opbouw staalconstructie;
• gevels: deels metselwerk en deels trespa beplating;
• aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
• unitscheidende wanden kalkzandsteen (vellingkantblokken);
• geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
• monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting zoals bouwkundig is toegestaan. ;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met daarnaast een aparte loopdeur;
• verwarming middels indirect gestookte heater;
• verlichtingsarmaturen;
• geheel betegelde toiletruimte met voorportaal voorzien fonteintje.

Kantoorruimte:
• entree en trapopgang;
• vloeren voorzien van tapijt;
• wandafwerking: gesausd glasvlies;
• kabelgoten;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning plafond units;
• verwarming door middel van CV-ketel met radiatoren;
• per bouwlaag een geheel betegelde toiletgroep;

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Barendrecht
Sectie : D
Nummer : 7708
Grootte : 19 are 50 centiare (1950 m² eigen grond).

Vraagprijs:
€ 995.000,- k.k.

Oplevering:
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Servicekosten
€ 75 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
1.534 m² (in units vanaf 1.300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.300 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
234 m²
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.950 m² (in units vanaf 1.300 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 0 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
F 1,63

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosteinde 2

€ 65.000 /jr € 995.000 k.k.