Zwolseweg 58 2994 LB Barendrecht

€ 78.500 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Dit functionele bedrijf/kantoor object ligt prachtig op bedrijventerrein Vaanpark IV te Barendrecht.
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) bij knooppunt Vaanplein en biedt uitstekende aansluitingen op de A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen) en de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Op het bedrijventerrein Vaanpark zijn o.a. gevestigd: Rabobank, Buva en IKEA.

Indeling:
Ca. 308 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond
Ca. 350 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 308 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping
Ca. 185 m2 bedrijfsruimte op de entresol
10 parkeerplaatsen

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- deels vrije hoogte ca. 6,50 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter hoog en ca. 4,00 meter breed;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- toegang tot entresol;
- vluchtdeur.

Kantoorruimte:
- topkoeling;
- zeer representatieve entree ;
- op de begane grond en 1e verdieping een toiletgroep met luxe sanitair;
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- Toegang naar 1 verdieping via niet werkende roltrap;
- op de 1e verdieping een ruime keuken;
- toegang tot entresol

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering:
Per direct.

Wijze van oplevering:
In huidige staat. Eventueel met over te nemen roerende zaken.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bijzonderheden:
Huurders zijn verplicht deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de gemeente Barendrecht.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
1.151 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.151 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwolseweg 58

€ 78.500 /jr