Zwolseweg 41 A&B 2994 LB Barendrecht

€ 1.220 /mnd

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimtes welke deel uitmaken van een modern bedrijvenverzamelcomplex op zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Vaanpark IV in Barendrecht.
De units kunnen zowel gezamenlijk als separaat gehuurd worden.

De bedrijfs-/kantoorruimtes zijn gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 4. Dit bedrijventerrein is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Lees meer
Bedrijfsruimte
– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
– vrije hoogte onder kantoorverdieping circa 3,10 meter;
– vrije hoogte onder het staaldak circa 6,00 meter;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– verwarming middels verwarmingselement;
– betegeld toilet;
– daglichttoetreding middels raampartij in achtergevel;
– uitstortgootsteen;
– brandslanghaspel;
– loopdeur naast overheaddeur;
– 2 parkeerplaatsen.

Kantoorruimte
– pantry met onder- en bovenkastjes en koelkast;
– Airco splitunits;
– systeemplafonds met verlichting armaturen;
– diverse wandcontactdozen met aansluiting voor elektra en databekabeling;
– ventilatie middels kiepramen en ventilatieroosters;
– verwarming middels CV installatie en radiatoren.

Servicekosten:
Er wordt een voorschot van € 35,- per maand exclusief BTW in rekening gebracht voor onderstaande leveringen en diensten:
– periodiek onderhoud overheaddeur;
– periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
– periodiek onderhoud airco
– periodiek onderhoud CV-installatie
– 5% administratiekosten.

Huurperiode:
3 jaar met 3 verlengingsjaren, iedere andere termijn in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
1 september 2020

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.220 per maand
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
129 m² (in units vanaf 76 m²)
Bedrijfshal oppervlak
123 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwolseweg 41 A&B

€ 1.220 /mnd