Van 't Hoffstraat 25 2991 XP Barendrecht

Algemeen:
Multifunctionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein 'Barendrecht Noordoost. Te gebruiken als kantoor, showroom, winkel, opslagruimte of een combinatie van deze functies.

Indeling:
Begane grond: ca. 145 m² bvo
1e verdieping: ca. 180 m² bvo

Parkeren:
6 parkeerplaatsen op eigen terrein

Bestemming:
Bedrijf t/m cat. 3.1 en detailhandel perifeer.

Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar: afrit A15 gelegen op 500 meter. Gelegen op bedrijventerrein 'Barendrecht Noordoost’ direct tegen Rotterdam aan.

Kenmerken:
- buitenkozijnen: hardhout voorzien van isolerende beglazing;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- 2x houten trap naar 1e etage;
- kabelgoten met wandcontactdozen en netwerkaansluitingen;
- meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;
- Enkel toilet op begane grond en dubbel toilet op de 1e etage, beide geheel betegeld en voorzien van fonteintje;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- te openen ramen;
- ledverlichting verlichting in systeemplafond;
- buitenterrein: verhard door middel van betonklinkers (keet zal nog worden verwijderd).

Parkeren:
6 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Huurprijs:
€ 3150,00 per maand excl. b.t.w.

Servicekosten:
€ 225,00 per maand excl. b.t.w. en excl. energielasten

Huurperiode:
In nader overleg.

Oplevering:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.