Marchandweg 45 3771 MN Barneveld

€ 2.250.000 k.k.

Omschrijving

Representatief zelfstandig BEDRIJFSGEBOUW gelegen op bedrijventerrein de Harselaar in Barneveld. Het geheel bestaat uit een combinatie van kantoren en bedrijfsruimte en is gelegen op een ruim perceel van circa 3.190 m². Onderhavig object bevindt zich op circa 2 minuten rijafstand van de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en op circa 3 minuten van de Rijksweg A30 (Barneveld-Ede).

Enkele bijzonderheden:
- Representatief kantoor met royale entree/ontvangst.
- Bedrijfsruimte met een vrije overspanning van circa 15 meter.
- Bedrijfsruimten geschikt voor productie door aanwezigheid van lichtstraten en kozijnvoorzieningen.
- Aanwezigheid van 254 zonnepanelen met een 65.000 kWh opbrengst (jaar 2018 geplaatst).

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan de Marchandweg 45 te (3771 MN) Barneveld.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte 1 circa 810 m²
Bedrijfsruimte 2 circa 960 m²
Kantoorruimte circa 370 m² (verdeeld over twee bouwlagen)
* entresolvloer van circa 800 m² is ter overname.

Voorzieningen
Algemeen
- Alarminstallatie / brand ontruimingsinstallatie
- Meterkast v.v. gas, water en elektra (3 x 63 ampère)

Bedrijfsruimten
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Toiletgroep
- Lichtstraten en kozijnvoorzieningen
- Led verlichting
- Vrije hoogte bedrijfsruimte 1 circa 6,6 meter
- Vrije hoogte bedrijfsruimte 2 circa 7 meter
- Vrije overspanning circa 15 meter
- Stellingen en entresolvloeren (ter overname)
- Gasgestookte heaters en downblowers

Kantoorruimte
- Diverse spreek-/kantoorruimten
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Alarminstallatie
- Kabelgoten v.v. data en elektra aansluitpunten
- Led verlichting
- Transparante scheidingswanden
- Vloerafwerking / stoffering
- Kantine met luxe keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, magnetron en oven)
- Toiletgroep
- Verwarming middels Cv-installatie met paneelradiatoren

Parkeergelegenheid
Veertien (14) parkeerplaatsen zijn gelegen vóór/naast het object op eigen terrein. Daarnaast is het nog mogelijk om ter plaatse van de achterzijde van het pand te parkeren.

Bouwjaar
Oorspronkelijke bouwjaar 1988.
Uitbreiding/verbouwing kantoor jaar 2011.

Kadastrale gegevens
Gemeente Voorthuizen, sectie H, nummer 2026, grootte 3.190 m².

Bestemmingsplaninformatie
Volgens het bestemmingsplan 'Harselaar - West' is de bestemming 'bedrijventerrein', waarbij bedrijven van milieucategorie 2 tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. De bestemmingsplaninformatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

Koopvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg, beschikbaar omstreeks Q3/Q4 2021.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, exclusief BTW.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Vraagprijs
€ 2.250.000,- k.k. exclusief BTW.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.nl

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD. HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
2.940 m² (in units vanaf 1.770 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.570 m²
Kantoor oppervlak
370 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Vrije overspanning
15 m
Perceel
3.190 m² (in units vanaf 1.770 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marchandweg 45

€ 2.250.000 k.k.