Wesselseweg 58-A 3771 PD Barneveld

Aan de Wesselseweg 58A, net buiten Barneveld, bieden wij deze nette en praktische bedrijfsruimte te huur aan. De ruimte beschikt over ca. 115 m² op de begane grond en een entresol (te bereiken via een vaste trap) van ca. 36 m², ideaal voor opslag of extra werkruimte. Je profiteert van een overheaddeur, betonvloer, pantry en een eigen toilet, waardoor je hier direct aan de slag kunt. Daarnaast zijn er slangen voor vloerverwarming aanwezig, die nog niet zijn aangesloten. De ligging is rustig en landelijk, met de snelweg op goede rijafstand bereikbaar. Een fijne werkplek voor ondernemers die ruimte zoeken en vooruit willen.

Ligging
De ligging is rustig, maar nog steeds goed bereikbaar. Het centrum van Barneveld ligt op ongeveer 10 minuten rijden, ideaal voor dagelijkse voorzieningen en horeca. Kootwijkerbroek bereik je al binnen circa 5 minuten, praktisch om de hoek. De op- en afritten van de A1 en A30 liggen op zo’n 10 tot 15 minuten rijden, waardoor je verbinding houdt met de regio, maar niet direct aan de snelweg zit.

Indeling
De bedrijfsruimte heeft een open werkvloer op de begane grond. Aan de voorzijde vind je de entree met daarnaast het toilet en de pantry. De entresol is bereikbaar met een vaste trap en bevindt zich aan de achterzijde en biedt daarmee extra ruimte voor opslag of werkplek.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 115 m²
Entresol ca. 36 m²

Voorzieningen
• Overheaddeur
• Toilet
• Betonvloer
• Pantry
• Slangen voor vloerverwarming (niet aangesloten)

Algemeen
Bouwjaar 2021

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - Niet agrarisch

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.