Vonderweg 15 e 5741 TE Beek en Donk

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Deze representabele en hoogwaardig afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte is onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex en gelegen aan de rand van Beek en Donk op bedrijventerrein ''Bemmer IV''.

Locatie
Het pand is gelegen aan de Vonderweg op bedrijventerrein de ''Bemmer'' te Beek en Donk. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijven uit het MKB-segment en een aantal woningen. Het pand is goed te bereiken via lokale wegen.
Daarnaast ligt de N279 (Den Bosch - Helmond) binnen handbereik.

Object
Het object is gebouwd in 2016 met behulp van veelal hoogwaardige en duurzame materialen. Gemetseld in spouw, voorzien van een staalplaten platdak met isolatiepakket en een bitumineuze afwerking. Zowel in de bedrijfsruimte als het kantoor is een strakke tegelvloer aanwezig. Het kantoor is verder voorzien van stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots.
Verwarming geschiedt zowel in de bedrijfsruimte als het kantoor via vloerverwarming, in de bedrijfsruimte wordt dit aangevuld met een elektrische heater. In het kantoor zijn radiatoren aanwezig. Het geheel wordt aangedreven door een pelletkachel (houtpellets door huurder zelf aan te schaffen).
Het kantoor is ingericht met onder andere een representatieve balie, bureau en kastruimte.

Oppervlakten
- bedrijfsruimte ca. 145 m² vvo
- kantoorruimte ca. 35 m² vvo
- parkeerplaatsen 2 stuks

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- vloerverwarming;
- compressor;
- pelletkachel (korrels);
- twee handbediende overheaddeuren (4 meter breed), lichtdoorlatende panelen;
- keuken met eenvoudig keukenblok en koelkast;
- eigen toiletruimte (geheel betegeld);
- TL-verlichting;
- extra plafondverwarming-units;
- krachtstroom.
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra (eigen elektrometer), aardgas en riolering.

Parkeren
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 1.100,= per maand excl. btw.
Servicekosten: nader te bepalen
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Beek en Donk sectie F nummer 2845 gedeeltelijk
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kom Beek en Donk" van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 12 december 2012 en nadien in werking getreden. Bedrijven in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Ruimtelijkeplannen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
10 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
145 m²
Kantoor oppervlak
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Bemmer, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vonderweg 15 e

€ 1.100 /mnd