Thibostraat 4 5741 SJ Beek en Donk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN BEDRIJFSCOMPLEX BESTAANDE UIT BEDRIJFSRUIMTE, KANTOORRUIMTE EN EEN RUIM BUITENTERREIN.

Ligging:
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bemmer’. Middenin de Brainportregio, tussen Bosscheweg en N279 in Beek en Donk. De omgeving bestaat voornamelijk uit bedrijfsobjecten en woon-werk objecten. In de directe omgeving zijn onder andere van Thiel United, RvL Mobilty en van de Vrande Bouwmachines gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en op zo’n 3 autominuten van Rijksweg N270 (’s-Hertogenbosch-Helmond) gelegen. De autosnelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen) is op circa 15 autominuten gelegen.

Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook goed te noemen. Op circa 400 meter is een bushalte gesitueerd.

Indicatief verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond:
Kantoorruimte: circa 250m²
Kantine/ pantry: circa 45m²
Bedrijfsruimte (laag): circa 250m²
Bedrijfsruimte (hoog): circa 875m² +

Totaal: circa 1.420m²

1e verdieping:
Bedrijfsruimte/ magazijn: circa 343m²
Kantoorruimte: circa 200m²
Archief/ Bergruimte: circa 19m² +

Totaal: circa 562m²

Buitenterrein: circa 1.500m² (OPTIONEEL).

Globale indeling:
Vanuit de entree/ hal zijn de kantoorruimten op de begane grond te bereiken. Door middel van de trap zijn de kantoorruimten en magazijn/ bedrijfsruimte op de 1e verdieping bereikbaar. De kantoorruimten zijn flexibel ingericht zodat er meerdere huurders in één ruimte gehuisvest kunnen worden. Daarnaast zijn er geheel betegelde sanitaire voorzieningen aanwezig. Achter de kantoorruimten is de multifunctionele bedrijfsruimte gelegen welke naar wens van de huurder ingericht kan worden.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Beek en Donk”
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• Bedrijven in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2;
• Onzelfstandige kantoren;
• Bedrijfsgebouwen.

Voorzieningen:
Kantoorruimte (eventueel gemeubileerd):
• Entree met dubbele deuren en tegelvloer;
• Sanitaire voorzieningen;
• Draai-kiepramen;
• Projecttapijt;
• Pantry met keukenblok;
• Schoonmetselwerk wanden;
• Systeemplafonds met geïntegreerde TL-verlichting;
• Systeemwanden;
• Afzonderlijke trap naar 1e verdieping;
• Verwarming middels radiatoren;
• Aansluiting voor datanetwerk (Breedband internet 150 mb per seconde);
• Alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Vrij hoogte 5,50m respectievelijk 3,00m;
• Verwarming middels stralingspanelen;
• Elektrische overheaddeur BxH (4,80m x 4,20m)
• Twee Kraanbanen (KoneCranes 2+2ton);
• Krachtstroomvoorzieningen (3x80A);
• Sanitaire voorzieningen;
• Verlichting via TL-armaturen.

Buitenterrein:
• Geheel verhard (klinkers en stelconplaten);
• Hekwerk met drie rijen puntdraad;
• Elektrische rolpoort.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Beek en Donk
Sectie: C
Nummer: 1324
Groot: 3.330 m²

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Vergoeding levering en diensten:
Nader over een te komen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW en overige kosten.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
1.620 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.125 m²
Terrein oppervlak
1.500 m²
Kantoor oppervlak
495 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.330 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Bemmer, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thibostraat 4

Huurprijs op aanvraag