Beekerheide 24 a - b 5741 HC Beek en Donk

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

OP UNIEKE LOCATIE AAN DE ZUID-WILLEMSVAART GELEGEN MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET RECENT GERENOVEERDE GELIJKVLOERSE BEDRIJFSWONING.

Op bedrijventerrein Beekerheide gelegen ligt dit zorgvuldig afgewerkt object bestaande uit een bedrijfswoning met bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfsruimte / werkplaats met inpandige kantoorruimten en opslagruimte. Het object beschikt daarbij over een ruim buitenterrein.

Het betreft een object waar wonen en werken op één locatie uitstekend gecombineerd kan worden.
Particuliere bewoning is niet toegestaan.

Oppervlakte/inhoud:
Bedrijfswoning:
Woonoppervlak: circa 125m².
Inhoud: circa 350m³.

Bedrijfsgedeelte:
Showroom: circa 35m².
Werkplaats: circa 105m².
Kantoor: circa 40m².
Entresolvloer: circa 30m².

Perceel: 1.101m².

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Provinciale weg N272 (Eindhoven – Beek en Donk) bevindt zich op zeer korte afstand. Vanaf N272 is de rijksweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) binnen circa 15 minuten te bereiken.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘’Kom Beek en Donk’’
Het object heeft hierin de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’
Binnen deze bestemming is toegestaan:
• het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1);
• het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1),
• kantoren, in de vorm van onzelfstandige kantoren;
• ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': kantoren, in de vorm van zelfstandige kantoren;
• het wonen in een bedrijfswoning.

Indeling woning:
• Hal:
De hal biedt toegang tot twee slaapkamers en de woonkamer.

• Woonkamer:
De rechthoekige woonkamer met veel lichtinval is voorzien van gestucte plafonds en wanden. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Aan de zijkant bevinden zich openslaande deuren naar de tuin.

• Keuken:
De open Engelse-keuken is voorzien van een fraaie L-vormige keuken inrichting. Deze recent geplaatste keuken, bestaande uit houten kastjes en een granietenblad is van alle gemakken voorzien. Twee ovens, waarvan één stoomoven en één combi oven-magnetron 5 in 1, voldoende opbergruimte, grote kookplaat, koelkast met twee fresh lades, een vriezer en een cooker. Rondom de keuken is ook weer veel lichtinval.

• Twee slaapkamers en hobbykamer:
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden en – plafonds. De hobbykamer is op een vergelijkbare wijze afgewerkt en eventueel ook geschikt als slaapkamer.

• Badkamer:
Voorzien van wastafel, tweepersoons whirlpool, hangtoilet en douche. De badkamer is volledig betegeld en met op de vloer een granietentegel.

• Tuin:
Diverse borders, sierbestrating, vijverpartij, tuinhuis en een grote tuinkamer (circa 34m²) welke is ingericht als een buitenwoonkamer.

Indeling bedrijfsgedeelte:
Begane grond:
- Showroom
- Werkplaats
- Toilet
Verdieping:
- Kantoor 1 met pantry
- Kantoor 2
- Toegang tot vide

Energielabel:
Woning: energielabel C
Bedrijfsruimte: energielabel F

Voorzieningen bedrijfsobject:
• Monolithisch afgewerkte en gecoate betonvloer.
• Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte met airconditioning en kastenwand.
• Elektrische overheaddeur.
• Verlichting via TL – armaturen;
• Krachtstroomvoorzieningen;
• Vloerverwarming.
• Afgezekerd vermogen 3 x 35 ampère;
• Afzuiging in bedrijfsruimte.
• Persluchtringleiding (exclusief compressor).

Vraagprijs:
€ 475.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Woonhuis: 2%
Bedrijfsruimte: 8%

Omzetbelasting:
Niet van toepassing

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Bedrijfshal oppervlak
210 m²
Perceel
922 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bedrijventerrein Beekerheide, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beekerheide 24 a - b

€ 475.000 k.k.