Korenmijt 27 a 5741 PP Beek en Donk

€ 10.000 /jr

Omschrijving

OP INDUSTRIETERREIN “DE BEMMER” GELEGEN BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE. DIT MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND IS ZEER REPRESENTATIEF EN BIEDT U GOEDE MOGELIJKHEDEN VOOR VELE VERSCHILLENDE BEDRIJFSDOELEINDEN. HET PAND BESCHIKT OVER ROYALE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, EEN KANTINE/KANTOORRUIMTE EN EEN SHOWROOM/KANTOORRUIMTE OP DE 1E VERDIEPING. HET GEHEEL IS ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ DE UITVALSWEGEN N 279 (HELMOND-VEGHEL) EN DE A50 (EINDHOVEN-NIJMEGEN). BWJ.: 2004, B.V.O.: 340 M².

Huurprijs €. 10.000,- excl. B.T.W. per jaar en excl. g/w/e.

Algemeen:

Op de begane grond bevind zich een hal/entree met wachtruimte voorzien van een tegelvloer. Luxe toiletruimte en doucheruimte. Kantoor/kantine ruimte (ca. 50 m²) met tegelvloer en keuken met luxe keuken inrichting. De bedrijfshal is voorzien met een overheaddeur, vloeistofdichte vloer, krachtstroom en een vaste trap naar de eerste verdieping. De overheaddeur heeft een doorrijhoogte van 4,20 meter.

Op de eerste verdieping is thans een showroomruimte en een kantoorruimte. Tevens is er de mogelijkheid om de gehele of een deel van de eerste verdiepingsvloer er uit te halen zodat de bedrijfshal weer de oorspronkelijke vrije hoogte heeft van 6,20 meter.

Het voorterrein is geheel beklinkerd en biedt parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.

- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- BTW: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur;
- Zekerheidsstelling: doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter bedrage van € 3.025,-;
- Jaarlijks huurprijsaanpassing: indexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2012=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS);
- Servicekosten: niet van toepassing;
- Aanvaarding: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
341 m²
Bedrijfshal oppervlak
291 m²
Terrein oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
6,2 m
Perceel
1.104 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Bedrijventerrein Bemmer, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korenmijt 27 a

€ 10.000 /jr