Schoondonkseweg 5741 SN Beek en Donk

NIEUWBOUW TE HUUR!

KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNITS MET EEN OPPERVLAKTE VAN CIRCA 72M² TOT EN MET CIRCA 170M².
OOK ZIJN RUIMTEN NOG NADER IN TE DELEN OP AANVRAAG!

Oppervlakten en huurprijs:
Unit 1: circa 74m² - IN OPTIE.
Unit 2: circa 74m² - € 430,= per maand excl. BTW
Unit 3: VERHUURD.
Unit 4: VERHUURD.
Unit 5: VERHUURD.
Unit 6: VERHUURD.
Unit 7: circa 178m² - € 835,= per maand excl. BTW
Unit 8: VERHUURD.
Unit 9: VERHUURD.
Unit 10: VERHUURD.
Unit 11: VERHUURD.

Bereikbaarheid / ligging:
De bedrijfsunits zijn gelegen nabij de provinciale weg N279 (Helmond – Veghel). Het dorpscentrum van Beek en Donk is op enkele minuten afstand gelegen.

Voorzieningen:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Muurplaathoogte circa 4,50m;
- Nokhoogte circa 8,50m;
- Elektrische overheaddeur (afm. b4,00 x h:4,20 m);
- Loopdeur;
- Diverse wandcontactdozen;
- LED verlichtingsarmaturen;
- Toiletruimte;
- Wateraansluiting;
- Camerabewaking buitenterrein;
- Afsluitbaar buitenterrein met elektrische poort.
- Optioneel verdiepingsvloer te realiseren.
- Krachtstroominstallatie 3x25A afgezekerd vermogen.

Energie en water:
Wordt geleverd middels een nader te bepalen voorschot. Er is een tussenmeter aanwezig voor elektra.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “’Trentstraat 2a, Schoondonkseweg 1, Beek en Donk”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf”.
Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 1 en 2 toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
€ 25,= per maand excl. BTW voor wat betreft het onderhoud van het buitenterrein, administratiekosten en cameratoezicht.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.