Bosbeemd 1 5741 TR Beek en Donk

€ 2.085 /mnd

Omschrijving

NIEUWBOUW TE HUUR OP BEDRIJVENTERREIN ‘’DE BEMMER’’ TE BEEK EN DONK
DRIE BEDRIJFSRUIMTEN VAN CIRCA 100 M².

Bereikbaarheid/ligging:
Via de Bosscheweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken die Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten als Veghel en Helmond.
De op- en afritten van autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 10- 15 minuten rijden.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte 1: circa 100 m²
Bedrijfsruimte 2: circa 100 m²
Bedrijfsruimte 3: circa 100 m²

** eventueel ook geschakeld te huur in units van circa 200 m² en 300 m².

Voorzieningen:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Drie elektrische overheaddeuren;
- Loopdeur;
- Diverse wandcontactdozen;
- LED verlichtingsarmaturen;
- Toiletruimte;
- Elektrische krachtstroominstallatie (afgezekerd vermogen 3x25 ampère);
- Camerabewaking buitenterrein;
- Vrije hoogte: circa 7,50 m.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bemmer IV - Middengebied”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- De vestiging c.q. uitoefening van bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze bedrijven voorkomen in de milieucategorie 2 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende lijst van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), met dien verstande dat Bevi-inrichtingen niet zijn toegestaan;
- Niet-zelfstandige kantoren, als onderdeel van de bedrijven en bedrijfsactiviteiten als bedoeld in 3.1 sub a;
- Perifere detailhandel tot maximaal 1.500 m² bvo per vestiging, met dien verstande dat grootschalige detailhandel en tuincentra niet zijn toegestaan;
- Internethandel, met dien verstande dat de uitstallingsruimte ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit;

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte 1: € 695,= per maand excl. BTW.
Bedrijfsruimte 2: € 695,= per maand excl. BTW.
Bedrijfsruimte 3: € 695,= per maand excl. BTW.

Huurperiode:
Drie jaar.

Vergoeding levering en diensten:
Nader te bepalen.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.085 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 695 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
300 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen Beek en Donk, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosbeemd 1

€ 2.085 /mnd