Willemstraat 5 7 5741 PA Beek en Donk

€ 30 /m²/jaar

Omschrijving

KOOP BESPREEKBAAR

ALGEMEEN
Aan de Zuid-Willemsvaart gelegen bedrijvencomplex. In de omgeving zijn onder andere gevestigd; Sportcentrum Coach, restaurant Uniek, Raswa Scooters, Zorgboog In Balans, AZ-glas, GGD Brabant ZO, Tankstation Avia e.a.

Bedrijfsverzamelgebouw (totaal) Circa 3.000 m²
Perceel Circa 4.000 m²

TE HUUR
Showroom Circa 480 m² tot 800 m²
Bedrijfshal (hoogte circa 4 m¹) Circa 300 m² tot 1.000 m²
Kleine bedrijfsunits Vanaf circa 125 m²

BEREIKBAARHEID
Via de Gemertseweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken, welke Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten en steden als Veghel en Helmond. De op- en afritten van autosnelwegen A50 (Eindhoven-Nijmegen) / A67 (Eindhoven-Venlo) / A2 (Eindhoven-Maastricht) zijn gelegen op ca. 15 autominuten.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Kom Beek en Donk (12-12-2012)
Bestemming bedrijventerrein
Maatvoering max. bouwhoogte 7 meter.

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Showroom / winkelruimte / atelier                                
-  Oppervlakte circa 480 m² tot 800 m²;
-  Aan 2 zijden glazen puien met eigen toegangsdeuren;
-  Verwarming (direct gestookte gasheater);
-  Kantoor, toilet en pantry.

De bedrijfshal (met een vrije hoogte van circa 4 m¹)
-  Oppervlakte hal circa 950 m² met aan de achterzijde circa 160 m² magazijn en circa 66 m² verdiepingsvloer;
-  Overheadsegmentdeuren (3x);
- Eigen parkeerterrein;
- Kantoor, toilet en pantry;
- Betonvloer.

De kleine bedrijfsunits (vanaf circa 125 m²)
-  Overheaddeur;
-  Kantoor, toilet en pantry.

HUURGEGEVENS

Huurprijs showroom:
€ 40,- /m² exclusief BTW per jaar.

Huurprijs bedrijfshal
Vanaf € 33,- /m² exclusief BTW per jaar.

Huurprijs kleine units
Vanaf € 30,- /m² exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Opzegtermijn:
Tenminste zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 1 maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs:
€ 1.150.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Levering is in principe vrij van BTW.

Zekerheidstelling:
10% van de koopsom te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.000 m² (in units vanaf 125 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.000 m²
Perceel
4.000 m² (in units vanaf 125 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Beekerheide, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemstraat 5 7

€ 30 /m²/jaar