Haverkamp 6 5741 PN Beek en Donk

€ 84.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein “De Bemmer” te Beek en Donk gelegen magazijn met expeditie ruimte en kleine kantine, op een perceel van groot circa 3.500 m².
Er zijn twee loadingdocks aanwezig met overheaddeuren en een aparte overheaddeur op maaiveld niveau, de constructie is van staal, beton vloer, verwarming middels heaters.
De vloer van de magazijnhal kan in zijn geheel eruit worden gehaald.
Bouwjaar 2001.

Kadastraal bekend als:
Beek en Donk, sectie F, nummer 2453

Magazijnhal Circa 1.610 m²
1e etage Circa 1.500 m²
Expeditie ruimte incl kantine en sanitair Circa 270 m²
Buitenterrein (voorzijde) incl loading docks Circa 900 m²

BEREIKBAARHEID
Via de Bosscheweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken die Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten als Veghel en Helmond. De op- en afritten van autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 10- 15 minuten rijden.

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Kom Beek en Donk
Enkel bestemming: Bedrijventerrein
Maatvoering: max. bouwhoogte 7 meter

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Algemeen
- staalskelet bouw;
- betonvloer begane grond;
- verwarming middels hete lucht.

Magazijn
- kraanbaan 4 x 1.000 kg;
- tl-verlichting;
- vrije hoogte 2 x 3,15 m¹ (6,3 m¹) (- 0,40 m¹ bij de kraanbaan);
- 1e etage spaanplaat entresolvloer.

Expeditie ruimte
- vrije hoogte 4,65 m¹;
- 2 docks met levelers en elektrische overhead segment deuren;
- kantine met keukenblok;
- sanitair bestaande uit toilet, urinoir en rvs wasbak.

Buiten
- betonklinkers terrein verharding;
- gevelverlichting;
- beton talud met 2 overheaddeuren en levelers;
- één overhead deur op maaiveld hoogte.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 84.000,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 84.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
3.380 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.380 m²
Perceel
3.500 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Bemmer, Beek en Donk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.