Vonderweg 3 5741 TE Beek en Donk

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 700M² MET KANTOORUNIT EN BUITENTERREIN BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR OP BEDRIJVENTERREIN ''BEMMER'' TE BEEK EN DONK.

OPPERVLAKTE:
Bedrijfsruimte: circa 700m².

Deze oppervlakten zijn niet volgens een NEN 2580 meetrapport en moeten als indicatief worden beschouwd.

KENMERKEN:
Vrije hoogte circa 10 meter;
Elektrische overheaddeur;
Monolithische betonvloer;
Loopdeur;
Led verlichting;
Krachtstroom 3x25 ampère, in overleg te verhogen naar 3x35 of 3x50 ampère;
Kantoorunit met pantry en toiletruimte;
Alarmsysteem in overleg;
Buitenterrein omheind met elektrische poort.

BESTEMMINGPSLAN:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: ‘’Bestemmingsplan Kom Beek en Donk’’
Het object heeft hierin de bestemming: ‘’Bedrijventerrein’’
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- het uitoefenen van industriële en ambachtelijke bedrijven en groothandelsbedrijven, voorzover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1);
- het uitoefenen van bestaande bedrijven uit categorie 1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (bijlage 1),
Huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.
Bron:

HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 3.500,= excl. BTW per maand.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Nutsvoorzieningen:
In nader overleg.

Aanvaarding:
Per 1 december 2025

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast met een vastgestelde indexering van +2%.

Omzetbelasting:
Huurder dient te voldoen aan het 90% criterium.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) januari 2015, aangepast april 2024, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.