Wethouder Sangersstraat 23 -23A 6191 NA Beek (LI)

€ 5.400 /mnd

Omschrijving

TE HUUR : REPRESENTATIEF BEDRIJFSGEBOUW MET CA. 1.890 M² BEDRIJFSRUIMTE EN CA. 210 M² SEPARATE KANTOORRUIMTE, WETHOUDER SANGERSSTRAAT 23/23A TE BEEK

Adres : Wethouder Sangersstraat 23/23A, 6191 NA Beek.

Object : het betreft een representatief bedrijfscomplex omvattende een bedrijfsruimte van totaal ca. 1.890 m² BVO en een
kantoorruimte van ca. 210 m² BVO alsmede een beklinkerd buitenterrein.
Ter plaatse is thans nog Fremax Brakes gevestigd.

Locatie : het complex is gelegen op industrie- en handelsterrein Beekerhoek te Beek. Op dit terrein zijn o.a. gevestigd het Makado Winkelcentrum en diverse lokaal en regionaal georiënteerde ondernemingen.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend bereikbaar en ligt in de directe nabijheid van de A2/A76.

Indeling object : Bedrijfsruimte (ca. 1.890 m² BVO) :
opslag- / magazijn- / productieruimte circa 45.00 m x 42.00 m inclusief inpandig magazijnkantoor, vrije hoogte ca. 5.00 m.

Kantoorruimte (ca. 210 m² BVO verdeeld over 2 verdiepingen) :
entree met centrale ontvangsthal en receptiekantoor, toiletruimtes, kleed- / wasruimte, pantry / keukeninrichting en diverse kantoorruimtes.

Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen beklinkerd buitenterrein.

Bouwaard en constructie :
Bedrijfsruimte: beton- en staalconstructie met betonnen vloer, betonsteen gevels met stalen gevelbeplatingen, kunststof dak met
lichtstraten.

Kantoorruimte: betonconstructie met metselwerkgevels, plat dak en aluminium raamkozijnen, afgewerkt met deels natuursteen vloeren en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Technische voorzieningen :
- gasgestookte installaties t.b.v. heaters in de bedrijfshal en verwarming van kantoor;
- verlichtingsarmaturen;
- luxe sanitaire voorzieningen;
- zonwering;
- alarminstallatie;
- twee overheadpoorten.

Bestemming : bedrijventerrein, voor bedrijfsactiviteiten in categorie 2 en 3.1.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Beek
Sectie : G
Nummer : 2044 (gedeeltelijk)

Huurprijs : € 5.400,00 per maand exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model 2015 (kantoor / bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in overleg / op zeer korte termijn bespreekbaar.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.400 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
2.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.890 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Vrije hoogte
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wethouder Sangersstraat 23 -23A

€ 5.400 /mnd