DSM-straat 7 6191 NB Beek (LI)

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Op bedrijventerrein 'Beekerhoek' (gemeente Beek) wordt pal tegenover winkelcentrum Makado een showroom-bedrijfscomplex te huur aangeboden. Het geheel omvat circa 475m² showroom en 195m² werkplaats, kantoor en nevenruimten.
Conform de vigerende bestemming mag het pand alleen voor bedrijfsmatige doeleinden worden gebruikt (detailhandel is niet toegestaan). Het geheel is dan ook uitermate geschikt voor de combinatie verkoop (showroom) en kleine werkplaats met opslag.
De locatie is goed bereikbaar en binnen de regio uiterst herkenbaar vanwege de ligging.

Ligging:
De directe omgeving van het complex wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen, variërend van handel (buurman is Praxis) tot verkoop en productie, alsmede winkelcentrum Makado, dat binnen de regio een aanzienlijke bekendheid geniet. De snelwegen A2 (Maastricht/Eindhoven) en A76 (Heerlen/Aken/Antwerpen) zijn beiden binnen 5 minuten bereikbaar. Busverbindingen stoppen nagenoeg voor de deur en het NS-station van Beek is op loopafstand (10 minuten) gesitueerd. De locatie is per (vracht)wagen, alsook middels het openbaar vervoer, dan ook uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Het complex omvat aan de straatzijde een showroom ter grootte van circa 475 m², direct hieraan grenzend een kantoorruimte en een werkplaats/magazijn, alsmede een opslagruimte op de verdieping. Op het buitenterrein is parkeerruimte voor circa 15 personenwagens.

Technische voorzieningen:
- Airconditioning, warm en koelen
- B- heater
- alarminstallatie
- uitgebreide elektra voorzieningen
- krachtstroom

De showroom heeft een front van circa 18 meter en wordt nog voorzien van een nieuwe aluminium pui, kent een inpandige hoogte van circa 3.5 m en voorziet verder in gas, water- en elektra-aansluitingen (krachtstroom), een bedrijfsvloer, verlichtingsarmaturen, toiletfaciliteit en kitchenette.

Bestemming:
De bestemming van het onderhavige object is bedrijfsdoeleinden.

Huurvoorwaarden:
- huur per maand vooraf te voldoen
- huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, met telkens 5 jaar verlenging, doch kortere periodes zijn bespreekbaar
- BTW-belaste verhuur is van toepassing
- jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringang conform de prijsindex van het CBS
- standaard ROZ huurovereenkomst model kantoor-/bedrijfsruimte
- opzegtermijn bedraagt in beginsel tenminste 1 jaar
- zekerheidsstelling middels een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Servicekosten
€ 350 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
700 m² (in units vanaf 670 m²)
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Vrije overspanning
18 m
Perceel
2.945 m² (in units vanaf 670 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, winkelcentrum en grootschalige detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

DSM-straat 7

€ 40.000 /jr