Leuvert 6 5437 AG Beers

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Leuvert in het buitengebied van Beers/ Cuijk. Het pand is prachtig gelegen en is uitstekend bereikbaar. Het bedrijfspand ligt op slechts 1 kilometer afstand van de A73 en het is 10 minuten rijden naar Nijmegen of Boxmeer.

Voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende mogelijkheden.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 744 m2 BVO

Kantoorruimte: circa. 126 m2 BVO

De mogelijkheid is aanwezig kleinere metrages vanaf circa. 125 m2 BVO te huren.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Leuvert 6 in Beers aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Referentie

Eventuele referentie is beschikbaar.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en omheining en biedt ruime parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan is niet buitengebied gebonden bedrijvigheid toegestaan en is het totale gebouw een bedrijfsverzamelgebouw. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Kozijnen met dubbele beglazing
• Krachtstroom
• Led - verlichting
• Vier overheaddeuren
• Pantry
• Tegelvloer
• TL - verlichting

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Garderobe
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Lamellen
• Led - verlichting
• Pantry
• Scheidingswanden
• Stucwerkwanden
• Stalen kozijnen met dubbele beglazing
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huurprijzen

Bedrijfsruimte vanaf € 50,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage en de huurperiode)

Kantoorruimte vanaf € 75,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage en de huurperiode)

Overige huurcondities

Energielabel: B

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurverhoging: Jaarlijkse verhoging van 3%. De verhoging vindt voor het eerst plaats na 12 maanden huur vanaf de ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Leuvert 6 in Beers aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
870 m² (in units vanaf 125 m²)
Bedrijfshal oppervlak
744 m²
Kantoor oppervlak
126 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leuvert 6

€ 50 /m²/jaar