Kozakkenberg 4 5951 DL Belfeld

€ 215.000 /jr € 2.295.000 k.k.

Omschrijving

Te koop / te huur hoogwaardig, in 2001 gerealiseerd, bedrijfscomplex.

Gelegen op goede locatie op het moderne bedrijventerrein "Geloërveld". Het object is in de directe nabijheid gelegen van de snelweg A-73 (Nijmegen/Maastricht) en de A-74/A-61 (Venlo-Mönchengladbach) en is goed bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand van het object gesitueerd.

Indeling object (in m² vvo)
Totaal: 4.285 m² verdeeld over 2 verdiepingen conform NEN 2580

Kantoor begane grond: ± 310 m²
Kantoor/showroom/secundaire ruimtes 1e verdieping: ± 1.407 m²
Magazijn: ± 2.567 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Belfeld, sectie A, nummer 3540 en groot 6.932 m².

Opleveringsniveau
De kantoren kennen een hoog afwerkingsniveau en zijn ondermeer grotendeels voorzien van airconditioning, systeemplafonds met inbouwverlichting, grote kantine en uitgebreide sanitaire voorzieningen.

De bedrijfshallen zijn voorzien van twee overheaddeuren en één laadkuil met dockleveller.

Het pand beschikt voorts over een ruim verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

Huurcondities

Huurprijs
€ 215.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Huurbetaling
Huur per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van drie (3) maanden Huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen, model januari 2015.

Koopcondities

Vraagprijs
€ 2.295.000,00 kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.295.000 kosten koper
Huurprijs
€ 215.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
4.284 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.567 m²
Kantoor oppervlak
1.717 m²
Perceel
6.935 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kozakkenberg 4

€ 215.000 /jr € 2.295.000 k.k.