Pannenberg Hal 6 5951 DM Belfeld

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Te huur! Nieuw gerealiseerde bedrijfsruimte met loadingdock op bedrijventerrein De Pannenberg in Belfeld.

Locatie:
De hal is gelegen op bedrijventerrein Geloërveld-De Pannenberg binnen de gemeente Venlo en is hiermee een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven uit diverse branches, zowel nationaal als internationaal opererend. Het industrieterrein is goed bereikbaar met een directe aansluiting op de A73 (afrit 17) en het overige internationale wegennet, (A67 Eindhoven en A67 / A74 Ruhrgebied). In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Scelta Umami, Elmec, The Jekill and Hyde Company en Kalfire.

Objecten:
De hal is opgetrokken uit een staalconstructie met gevels van sandwichpanelen en betonnen borstweringen en de hal wordt van de naastgelegen hal gescheiden middels brandwerende betonnen prefad wanden. De gevels en het dak zijn uitermate goed geïsoleerd. De hal is v.v. een lichtstraat, een overheadpoort (van 3,5m¹ x 4,5 m¹), monolithische betonvloer en meterkast met elektra- en glasvezelaansluiting. Verder is de hal v.v. een grote glazen pui voor extra daglicht met mogelijkheid tot creeren van inpandige kantoorruimte. Daarnaast is er een loadingdock aanwezig.

Het buitenterrein wordt praktisch ingedeeld. Op eigen terrein worden is voldoende parkeergelegenheid en de weg wordt verbreed en verhard zodat vrachtwagens genoeg mogelijkheid hebben om op het terrein te kunnen manoeuvreren. De verwachte oplevering zal juli/augustus 2021 zijn.

Bestemmingsplan:
"Bedrijventerrein Belfeld" met de enkelbestemming “Bedrijventerrein” en de functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3”.

Indeling in m²:
Perceel circa: 790 m²
Hal circa: 550 m²

Huurgegevens:
Huurprijs: € 2.950,- excl. btw per maand
Huurtermijn: voorkeur 5 + 5 jaar
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurcontract: het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Aanvaarding: in overleg, na opleverdatum

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m²
Bedrijfshal oppervlak
550 m²
Perceel
8.490 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pannenberg Hal 6

€ 2.950 /mnd