Leidijksweg 9 9695 CP Bellingwolde

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige, vrije locatie gelegen, zeer royaal, hoogwaardige, vrijstaande (dubbele) bedrijfswoning met vrijstaande loods met kantoor, schuur met paardenstallen, rijbak, erf, tuin met vijverpartijen, erf en tuin op totaal ca. 4.000 m² eigen grond.

De onderhoudsvriendelijke, energiezuinige (gasloze) woning is reeds geschikt voor dubbele bewoning en zou eenvoudig levensloopbesteding gemaakt (gebruikt) kunnen worden.

Indeling:

Woning links:
Begane grond: centrale hal/entree (ca. 8,5 m²) met dubbele meterkast, royale woonkamer (ca. 52 m²) v.v. grindvloer met vloerverwarming en semi- open keuken v.v. luxe inbouwkeuken met inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron entoegnag tot de achtertuin, tussenhal (ca. 14 m²) met trapopgang, moderne badkamer (ca. 12,5 m²) v.v. whirlpool/ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand en toilet, trapkast (ca. 3 m²) met (elektrische) boiler en witgoedaansluiting.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 14,5 m², 13,5 m² en 20,5 m²) waarvan één is v.v. een wastafelmeubel, 2e toilet (ca. 1,5 m²) v.v. wandcloset.
2e verdieping (bereikbaar middels vaste trap): overloop (ca.7m²), ruime slaapkamer (ca. 22 m²) met keukenblok, zolderruimte (ca. 6 m²).

Woning rechts:
Begane grond: bereikbaar middels centrale entree, ruime woonkamer (ca. 26 m²) v.v. grindvloer met vloerverwarming, semi-open keuken (ca. 12 m²) met luxe inbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron, achterhal (ca. 5,5 m²) met modern toilet v.v. wandcloset (ca. 1,2 m²), bijkeuken (ca. 5,5 m²) v.v. (elektrische) boiler en witgoedaansluiting, toegang tot achtertuin.
1e verdieping: overloop (ca. 9 m²), 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 14 m² en 26,5 m²), luxe badkamer (ca. 14,5 m²) v.v. whirlpool/ligbad, inloopdouche met glaswand, dubbele wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: slaapkamer, tussenhal (ca. 2 m²) en zolderruimte (ca. 11 m²).

Tuin: beide woningen zijn voorzien van een eigen achtertuin met terras, vijverpartij en waarvan één met houten schuurtje (ca. 10 m²).

Achter de woningen bevindt zich schuur (ca. 81 m²) met paardenstal v.v. 5 paardenboxen en een buitenbak (ca.20m x 40m).

Zeer royale, geïsoleerde loods (ca.800m²) met geïsoleerd sandwichpanelen v.v. overheaddeuren en loopdeur voor en achter. De loods heeft een vloeroppervlakte van ca. 800 m² en is voorzien van een betonnen, vloeistofdichte vloer, inpandige werk/winkelruimte en aangebouwd kantoor (ca. 25 m²) v.v. vloerverwarming.

- hoogwaardig afgewerkt, royaal landhuis (dubbele bewoning); ideaal voor het combineren van wonen en werken, nabij de Duitse grens gelegen
- woonoppervlakte van maar liefst ca. 300m², Loods ca. 800m²
- onderhoudsvriendelijke, energiezuinige, gasloze woning met veel mogelijkheden
- geheel v.v. vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas
- beslist een bezichtiging waard!
- Ideaal voor de paardenliefhebber: v.v. 5 paardenboxen, rijbak en vele uitrijmogelijkheddem
- prachtig vrij uitzicht vanuit de woning over de landerijen
- brochure met tekeningen op aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
825 m² (in units vanaf 800 m²)
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Kantoor oppervlak
25 m²
Perceel
4.000 m² (in units vanaf 800 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 305 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde, Bellingwolde

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leidijksweg 9

€ 675.000 k.k.