de Houtakker 12 a 6681 CW Bemmel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

verwachte oplevering april 2021 (begin Q2 2021)

Object
Het betreft een nieuwbouwpand met verschillende gebruikers waaronder een woonwinkel, schildersbedrijf Harry Mattijssen, een nog beschikbare Loods met 3 overheaddeuren op de begane grond met aangrenzend kantoor op de eerste etage (ca. 798 m2) en een apart kantoor beschikbaar op de eerste etage (ca. 284 m2) Het object zal hoogwaardig worden opgeleverd conform de moderne standaarden, waaronder vloerverwarming, uitstekende isolatie en is tevens voorzien van zonnepanelen.

Beschikbare ruimte:
- Grote loods met 3 overhead deuren van ca. 646 m2 met aangrenzend kantoor ca. 85m2, totaal ca. 798 m2 v.v.o.
- Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van ca 284 m2 v.v.o.

Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijventerrein – 1 De voor ‘Bedrijventerrein – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten behorende tot de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen; productiegebonden detailhandel, met uitzondering
van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;

Overige kenmerken:
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Omgeving/ligging:
Het object is gelegen tussen Nijmegen en Arnhem op bedrijventerrein Houtakker II in Bemmel, direct aan de op- en afritten van de snelweg A15. De bereikbaarheid via auto is zeer goed, parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Oppervlakten en inhoud
Totale oppervlakte ca. 1.082 m2
Bedrijfsruimte ca. 798 m2
Kantoor ca. 284 m2

Parkeren
Op eigen terrein aantal parkeerplaatsen per gebruiker, in overleg

Kadaster:
Gemeente: Bemmel
Sectie: F
Nummer: 2921

Opleveringsniveau:
In overleg

Aanvaarding:
Begin Q2 2021

Huurprijs
Loods €43.923,- per jaar excl. BTW en servicekosten
Kantoor €20.173,- per jaar excl. BTW en servicekosten

Servicekosten:
Nader te bepalen

Huurtermijn:
5+5 jaar

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
883 m² (in units vanaf 216 m²)
Bedrijfshal oppervlak
798 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Vrije hoogte
50 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry en liften

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Houtakker 12 a

Huurprijs op aanvraag