Transportstraat 11 -13 2861 DX Bergambacht

€ 5.000 /mnd € 549.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen te Bergambacht. Uitstekend geschikt voor een cateringbedrijf.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergambacht, Sectie B, Nummer 4989. De oppervlakte bedraagt ca. 662 m².

Indeling
Ca. 513 m² bedrijfsruimte
Ca. 287 m² entresol
Ca. 215 m² kantoorruimte op de 1e verdieping

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Twee handmatig bedienbare overheaddeur ca. 4,00 meter hoog x ca 4,20 meter breed;
- Zware krachtstroomvoorziening;
- Alarminstallatie;
- Diverse brandslanghaspels;
- Diverse poederblussers;
- Verschillende schrobputten aangesloten op een vetafscheider;
- Verschillende watertoevoerpunten;
- Diverse koel en vriescellen;
- Gecoate vloer voorzien van opstaande plint en wand;
- TL-verlichting;
- Uitgebreide luchtbehandelingsinstallatie;
- Professionele industriële keuken met diverse apparatuur en afzuiging;
- Vetvangput.

Kantoorruimte
- Vloerbedekking gedeeltelijk voorzien van vloertegels;
- Verwarming door middel van CV- radiatoren;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Data en elektra door middel van kabelgoten;
- Zonwerende beglazing;
- Te openen ramen met isolerende beglazing;
- Sunscreens;
- Brandslanghaspel;
- Gescheiden kleedruimte;
- Dubbele toiletgroep;
- Lichtstraat.

Huurprijs
€ 5.000,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten:

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 549.000,-- kosten koper.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 22 mei 2029.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein De Wetering' van de Gemeente Bergambacht d.d. 25 juni 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' en nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' en specifieke vorm van waarde - a3'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een bedrijf met SBI-code (2008) 162, zijnde een timmerfabriek;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2': tevens een bedrijf met SBI-code (2008) 2452, zijnde een gieterij;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 3': tevens een bedrijf met SBI-code (2008) 451, zijnde een handels- en reparatiebedrijf van auto's;
h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 4': tevens een bedrijf met SBI-code (2008) 2529, zijnde een bedrijf dat metalen tanks en reservoirs vervaardigd;
i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 5': tevens een bedrijf met SBI-code (2008) 494, goederenvervoersbedrijf;
j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 6': tevens een bedrijf met SBI-code (2008) 2562, metaalbewerkingsbedrijf;
k. kantoren;
l. internetverkoopbedrijven, met dien verstande dat het betreft een verkooppunt zonder een fysieke winkel, showroom of afhaalpunt;
m. perifere detailhandel zoals genoemd in artikel 1 lid 47 onder a, b en c;
ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer': bestaande perifere detailhandelsbedrijven zoals genoemd in artikel 1 lid 47 onder d;
n. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens één bedrijfswoning;
o. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Huurprijs
€ 5.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
728 m²
Bedrijfshal oppervlak
513 m²
Kantoor oppervlak
215 m²
Perceel
662 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,75

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transportstraat 11 -13

€ 5.000 /mnd € 549.000 k.k.