Nijverheidstraat 15 c d e 2861 GX Bergambacht

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Op het bedrijventerrein De Nieuwe Wetering te Bergambacht een uniek bouwplan van 9 bedrijfshallen met zicht op de Provincialeweg N210 Bergambacht/Schoonhoven.

Iedere hal heeft een eigen entree met een overheaddeur en een aparte loopdeur. Op verdiepingshoogte worden in de voorgevel ramen geplaatst zodat het mogelijk is om een kantoor of vergelijkbare werkruimte te realiseren.

Er zijn aansluitingen voor elektra, water en riool aanwezig. Afbouw en installatie is mogelijk als meerwerk of in eigen beheer.

De units worden casco opgeleverd. De units zijn gas loos, water en elektra worden tot in de meterkast binnengebracht incl. voorbereiding glasvezel. De verdiepingsvloeren zijn van hout alsook de houten trap.

Bij verhuur zit er een standaard toilet in de unit en zal er een groepenkast aanwezig zijn in de meterkast.

De hallen zijn uitermate geschikt voor meerdere soorten bedrijfsvoeringen. Met een begane grond vloerbelasting van 1.500 kg per m2 kunt u het gebruiken voor opslag, productie, techniek etc. Verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 400 kg/m2.

Het betreft 3 hallen zichtbaar vanaf de provinciale weg.

Ten behoeve van het onderhoud van de gebouwen en het buitenterrein zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. Voor huur zal de bijdrage ongeveer € 45,- per maand exclusief btw zijn.

Vloeroppervlakte
162 m2 : ca. 81m2 begane grond en ca. 81m2 verdieping.

Locatie/bereikbaarheid
Direct gelegen nabij de provinciale wegen N 210 en N 207. Rechtstreekse verbinding richting Gouda, Rotterdam en Utrecht. Ontsluiting met snelwegen A2 (Nieuwegein), A16 (Rotterdam), A12/20 (Gouda).

Opleveringsniveau
Voorzien van toilet en pantry. In overleg is e.e.a. aan te passen.

Bestemming
Zie ruimtelijkeplannen.nl. Bestemmingsplan De Nieuwe Wetering gemeente Bergambacht onherroepelijk vastgesteld 2011-09-27.

Oplevering
In overleg; planning 4e kwartaal 2021.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum
Direct.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
In overleg is een kortere periode bespreekbaar.
Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld in 30 januari 2015.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Een bangarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste huur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m²
Bedrijfshal oppervlak
162 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Vrije overspanning
200 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Lekdijk-Oost en Provinciale weg (ged.), Bergambacht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidstraat 15 c d e

€ 1.450 /mnd