Den Belleman 17 5571 NR Bergeijk

€ 2.475 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein 't Stoom te Bergeijk.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa 450 m²
Kantoorruimte: begane grond circa 75 m²
1e verdieping circa 75 m²

Perceel: circa 1.358 m²

Huurprijs: € 2.475,- per maand excl. BTW
(Het gehuurde is exclusief de nishut wat aanwezig is op het perceel)

Buitenterrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor laden- en lossen.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Lichtstraat
- 2x overheaddeur
- Bovenloopkraan (3.200 kg)
- TL verlichting
- Krachtstroom
- Persluchtleidingen
- Compressor
- Gasheaters
- Brandpreventiemiddelen
- Verhard buitenterrein

Kantoorruimte
- Tegelvloer
- Wandradiatoren
- CV installatie
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen
- 2x pantry
- Toiletruimte met spoelbak
- Alarminstallatie

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2., alsmede productiegebonden detailhandel en detailhandel in volumineuze goederen, uitsluitend in de branches auto's, boten, caravans, motoren en scooters.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Huurcondities:
Huurprijs: € 29.700,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 't Stoom te Bergeijk. Middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen) op enkele autominuten is de bedrijfshal bovendien goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.475 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Kantoor oppervlak
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein ' 't Stoom ', Bergeijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Den Belleman 17

€ 2.475 /mnd