Van Roijensweg 15 7691 BP Bergentheim

€ 10.000 /mnd € 1.080.000 k.k.

Omschrijving

Te huur of te koop zeer ruime bedrijfskavel van 41.520 m2 gelegen op een bedrijventerrein.

1,5 hect natuurgrond

In Bergentheim bekend als de locatie van Renewi, voorheen van Gansewinkel en Ophof gelegen terrein met daarop bevindende kantoorgebouw en bedrijfsgebouwen en overige opstallen, tevens omvattende een opslagterrein, tuin, en cultuurgrond. Ook een weegbrug is aanwezig. Geschikt voor belegging/ eigen gebruik en/of herontwikkeling. Naast gelegen perceel is recent her ontwikkeld en her bestemd met onder meer een woonfunctie.

Het geheel bestaat uit een kantoorgebouw met een direct aangesloten bedrijfsruimte voorzien van 5 overheaddeuren. Achter de bedrijfsruimte bevinden zich meerdere aangesloten overkappingen ten behoeve van een olieopslag. Achter het overkapte gedeelte bevindt zich een hal/loods met opslagruimte en wasplaats.

Het buitenterrein is gedeeltelijk verhard met klinkerbestrating, beton/asfalt en gebroken puin.

In één van de bedrijfsruimten bevindt zich een kelder welke fungeert als opslagruimte. Daarnaast staat er nog een portakabin op het terrein.

De diverse ruimten hebben de navolgende indeling/oppervlakten:

Kantoorruimte Begane grond: entree, diverse kantoorruimten, archief, pantry en berging.
Verdieping: kantine met pantry.

Grootte Begane grond: ca. 100 m2 v.v.o. Verdieping: ca. 30 m2 v.v.o.

Bedrijfshal Begane grond: bedrijfsruimte, overheaddeuren (4x). Kelder: opslagruimte.

Grootte Begane grond: ca. 300 m2 Kelder: n.b.

Overkapping Opstelplaats Grootte: ca. 270 m2 v.v.o.

Hal/loods opslag, stalling en tank- en wasplaats van voertuigen. Grootte: ca. 800 m2

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken. Op ca. 1 kilometer ligt de N343 welke met Hardenberg en Oldenzaal verbindt en aansluit op de A1.

Bestemming
Conform onze informatie valt het object onder de beheers verordening Bergentheim, vastgesteld op d.d. 18-12-2012. Conform de beheers verordening is de bestemming ‘bedrijf (art. 4)’ met dubbelbestemming ‘waarde archeologie 3 (art. 15)’. De functiebestemming betreft ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Perceel T 1340 heeft de aanduiding ‘op’ en mag alleen als opslag worden gebruikt. Voor verdere bestemmingsinformatie verwijzen wij u naar de gemeente.

Koopsom € 1.080.000,--
Huurprijs € 120.000,-- per jaar

Bijzonderheden;
-Bij langjarige huur door financieel sterke partij is een lagere huur bespreekbaar.
-Bodemrapportages aanwezig.
-Geïnteresseerden dienen zelf bij de gemeente te verifiëren of beoogd gebruik is toegestaan.
-Momenteel nog verhuurd tot 31 december 2020 (huursom > € 10.000,-- per maand ex BTW).

KADASTRALE GEGEVENS;
Gemeente : Ambt - Hardenberg Sectie : T No. : 612 Grootte : 9 centiare
Gemeente : Ambt - Hardenberg Sectie : T No. : 1340 Grootte : 2 hectare 15 are 60 centiare
Gemeente : Ambt - Hardenberg Sectie : T No. : 1722 Grootte : 5 are 56 centiare
Gemeente : Ambt - Hardenberg Sectie : T No. : 1724 Grootte : 24 centiare
Gemeente : Ambt - Hardenberg Sectie : T No. : 1726 Grootte : 1 hectare 59 are 91 centiare
Gemeente : Ambt - Hardenberg Sectie : T No. : 1727 Grootte : 33 are 89 centiare

Totaal groot : 4 hectare 15 are 20 centiare

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.080.000 kosten koper
Huurprijs
€ 10.000 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.600 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.500 m²
Terrein oppervlak
40.000 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Perceel
41.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Roijensweg 15

€ 10.000 /mnd € 1.080.000 k.k.