Dorsvloerweg 497 2661 MN Bergschenhoek

€ 1.495 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert een een centraal gelegen nieuwbouw bedrijfshal inclusief verdiepingsvloer van in totaal ca. 161m2. Voor de unit zijn twee eigen gelegen. Uitgevoerd met een elektrische overheaddeur en is gelegen op het bedrijventerrein Weg en Land in Bergschenhoek.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Hal van ca. 81m2 met eventueel te plaatsen keukenblok en naar wens van huurder een te realiseren toilet. De hal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. Stalen trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Open verdieping van ca. 81m2 te bereiken via een stalen trap. Mogelijkheid tot het creëren van een kantoor aan de voorzijde met daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
- Aanleg van keuken, toilet en verlichting is in overleg met verhuurder.
- Twee verdiepingen van ca. 81m2 per verdieping.
- Hoogte van de begane grond ca. 3,70 meter.
- Overheaddeur van 3 meter hoog.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.
- 1e verdieping: Hout 300 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 17.940,- per jaar excl. btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand
Aangeboden sinds
22 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m² (in units vanaf 81 m²)
Bedrijfshal oppervlak
162 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorsvloerweg 497

€ 1.495 /mnd