Da Vincistraat 1 2652 XE Berkel en Rodenrijs

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Bedrijvenpark ‘Oudeland’ is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein ‘Oudeland’ ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 km afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam.

Bereikbaarheid
Het terrein is goed bereikbaar via provinciale wegen die al snel uitkomen op de snelwegen A20, A13 en A12. Door de centrale ligging is de locatie uitermate geschikt voor E-commerce activiteiten in de metropoolregio Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen inwoners. Binnen een kwartier bent u in het centrum van Rotterdam en binnen een half uur in het centrum van Den Haag, de toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af.

Indeling
Magazijn C
Ca. 11.021 m² bedrijfsruimte
Ca 953 m² mezzanine
Ca. 514 m² kantoorruimte
12 loadingdocks
3 parkeerplaatsen voor vrachtwagens
Ca. 45 parkeerplaatsen voor auto's

Magazijn D
Ca. 8.876 m² bedrijfsruimte
Ca 744 m² mezzanine
Ca. 505 m² kantoorruimte
9 loadingdocks
2 parkeerplaatsen voor vrachtwagens
Ca. 159 parkeerplaatsen voor auto's

Voorzieningen
Algemeen
- Brandmeldinstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;
- Ruim voldoende parkeerplaatsen;
- Afsluitbaar buitenterrein:
- Buitenverlichting;

Bedrijfsruimte
- Betonnen gevelplint rondom het gebouw met een hoogte van ca. 2,40 m1;
- Gladafgewerkte onderheide betonvloer;
- Vlakheid van de vloer Zeile 4:
- Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Vrije hoogte ca 12,20 m1;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldniveau: afm. 4,00 m1 b x 4,50 m1 h;
- Loadingsdocks: afm. ca. 3,00 m1 b x ca. 3,00 m1 h;
- Docklevellers: Statische belasting 9.000 kg. Dynamische belasting 6.000 kg.
- Verwarming d.m.v. heaters (12ºC bij -10ºC buiten);
- Verlichting led (250 lux);
- Sprinklerinstallatie;
- Entresolvloeren boven de laad en los-zone;
- Balustrade en kantelhek;

Kantoor
- Systeemplafonds met inbouwverlichting (LED) 500 lux;
- Verwarming en koeling;
- Mechanische ventilatie;
- Isolerende beglazing;
- Vloeren gedeeltelijk betegeld, parket en vloerbedekking;
- Afgewerkte wanden;
- Pantry voorziening;
- Doucheruimte;
- Toiletgroepen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 60,00 per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.
Mezzanine: € 30,00 excl. BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 130,00 excl. BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 400,00 per plaats per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
11.570 m²
Bedrijfshal oppervlak
11.045 m²
Kantoor oppervlak
525 m²
Vrije hoogte
12,2 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, heater en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Da Vincistraat 1

Huurprijs op aanvraag