Da Vincistraat 1 3 2652 XE Berkel en Rodenrijs

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Bedrijvenpark ‘Oudeland’ is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein ‘Oudeland’ ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 km afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam. Van Silk Route 21 Logistic Campus zijn unit C , met een oppervlakte van circa 12.488 m², en unit D met een oppervlakte van circa 10.125 m² beschikbaar.

Locatie
Door de centrale ligging is de locatie uitermate geschikt voor E-commerce activiteiten in de metropoolregio Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen inwoners. Binnen een kwartier bent u in het centrum van Rotterdam en binnen een half uur in het centrum van Den Haag, de toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af.

Bereikbaarheid
Per auto
Silk Route 21 Logistic Campus ligt in het centrum van de metropoolregio Rotterdam & Den Haag, langs de snelwegen A16, A13, A20 en de A12.

Ligging t.o.v. luchthaven
De locatie ligt op 5 autominuten van Rotterdam-Den Haag Airport.

Vloeroppervlakte
Unit C - Da Vincistraat 3
Warehouse: 11.021 m²
Kantoor: 514 m²
Mezzanine: 953 m²
Parkeerplaatsen auto's: 45
Parkeerplaatsen trucks: 3

Unit D - Da Vincistraat 1
Warehouse: 8.876 m²
Kantoor: 505 m²
Mezzanine: 744 m²
Parkeerplaatsen auto's: 159
Parkeerplaatsen trucks: 2

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting warehouse: 50kN/m², mezzanine: 10kN/m²;
- 21 loading docks;
- 2 overheaddeuren op maaiveld (4m x 4,7 m) per unit;
- vrije hoogte circa 12,2 m;
- dock deuren met levellers (60 kN dynamic load);
- vlakke vloer volgens DIN18202, Table 3, Zeile 4 (5mm/2m);
- brandvoorzieningen;
- verwarming (12°) en ventilatiesysteem;
- kolommen geschikt voor brede en smalle gangen;
- maximale puntbelasting pallet racking: 80kN/foot;
- geïsoleerde betonnen plint van 2,5 m;
- sprinklerinstallatie;
- LED verlichting;
- mezzanine diepte van 24 m boven expeditie ruimte;
- mezzanine met voldoende daglicht.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds;
- mechanische ventilatie;
- verwarming en koeling;
- pantry voorziening;
- toiletgroepen;
- vloeren gedeeltelijk betegeld, parket en vloerbedekking;
- isolerende beglazing;
- afgewerkte wanden;
- doucheruimte.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 130,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
22.613 m² (in units vanaf 9.620 m²)
Bedrijfshal oppervlak
21.594 m²
Kantoor oppervlak
1.019 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Da Vincistraat 1 3

€ 60 /m²/jaar