Da Vincistraat 1 3 2652 XE Berkel en Rodenrijs

Bedrijvenpark ‘Oudeland’ is een hoogwaardig bedrijventerrein met een actief parkmanagement, camerabeveiliging en een moderne uitstraling. Bedrijventerrein ‘Oudeland’ ligt ten noorden van Rotterdam, op ongeveer 5 km afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Dit terrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Gouda, Den Haag en Rotterdam. Van Silk Route 21 Logistic Campus zijn unit C , met een oppervlakte van circa 12.488 m², en unit D met een oppervlakte van circa 10.125 m² beschikbaar.

Locatie
Door de centrale ligging is de locatie uitermate geschikt voor E-commerce activiteiten in de metropoolregio Rotterdam-Haaglanden met 2,3 miljoen inwoners. Binnen een kwartier bent u in het centrum van Rotterdam en binnen een half uur in het centrum van Den Haag, de toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af.

Bereikbaarheid
Per auto
Silk Route 21 Logistic Campus ligt in het centrum van de metropoolregio Rotterdam & Den Haag, langs de snelwegen A16, A13, A20 en de A12.

Ligging t.o.v. luchthaven
De locatie ligt op 5 autominuten van Rotterdam-Den Haag Airport.

Vloeroppervlakte
Unit C - Da Vincistraat 3
Warehouse: 11.021 m²
Kantoor: 514 m²
Mezzanine: 953 m²
Parkeerplaatsen auto's: 45
Parkeerplaatsen trucks: 3

Unit D - Da Vincistraat 1
Warehouse: 8.876 m²
Kantoor: 505 m²
Mezzanine: 744 m²
Parkeerplaatsen auto's: 159
Parkeerplaatsen trucks: 2

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting warehouse: 50kN/m², mezzanine: 10kN/m²;
- 21 loading docks;
- 2 overheaddeuren op maaiveld (4m x 4,7 m) per unit;
- vrije hoogte circa 12,2 m;
- dock deuren met levellers (60 kN dynamic load);
- vlakke vloer volgens DIN18202, Table 3, Zeile 4 (5mm/2m);
- brandvoorzieningen;
- verwarming (12°) en ventilatiesysteem;
- kolommen geschikt voor brede en smalle gangen;
- maximale puntbelasting pallet racking: 80kN/foot;
- geïsoleerde betonnen plint van 2,5 m;
- sprinklerinstallatie;
- LED verlichting;
- mezzanine diepte van 24 m boven expeditie ruimte;
- mezzanine met voldoende daglicht.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds;
- mechanische ventilatie;
- verwarming en koeling;
- pantry voorziening;
- toiletgroepen;
- vloeren gedeeltelijk betegeld, parket en vloerbedekking;
- isolerende beglazing;
- afgewerkte wanden;
- doucheruimte.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 130,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.