Braillestraat 21 2652 XV Berkel en Rodenrijs

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Turn-Key bedrijfsruimte van ca. 80m² B.V.O. met circa 30m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Deze bedrijfsunit beschikt over een ½ kantoorverdieping waardoor er een vrije hoogte van ruim 7 meter beschikbaar is in het voorste deel.
Verdere afwerking en inrichting in overleg met Verhuurder bespreekbaar.

Opleveringsniveau:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur.
- Pantry.
- Toilet.
- Verlichting.
- Elektravoorzieningen.
- Vrije hoogte BG 7,23 meter.
- Vloerverwarming met koude/warmteopslag.

Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Locatie:

Bedrijvenpark ‘Oudeland’ is goed bereikbaar door middel van de provinciale wegen die op de snelwegen A20, A13 en A12 uitkomen. Op ongeveer 5 kilometer afstand ligt Rotterdam – The Hague Airport. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en binnen 30 minuten in het centrum van Den Haag. De nieuwe snelweg met de aansluiting op de nieuwe A13/A16 zal naar verwachting in 2024 gereed zijn. Het randstadrail station ‘Rodenrijs’ is binnen enkele minuten bereikbaar.

Huurcondities:

Huurprijs : € 1.500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : per direct
Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : nader te bepalen
Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ

Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
111 m² (in units vanaf 80 m²)
Bedrijfshal oppervlak
80 m²
Kantoor oppervlak
31 m²
Vrije hoogte
7,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Braillestraat 21

€ 18.000 /jr