Industrieweg 71 2651 BC Berkel en Rodenrijs

BUITENKANS!

REEDS OPGELVERD EN NOG NIET IN GEBRUIK GENOMEN OPSLAGUNIT

24/7 BEREIKBAAR IN AFGESLOTEN COMPLEX

SANITAIR EN WIFI BESCHIKBAAR

KOOPSOM € 119.500,00 V.O.N., exclusief BTW.

Aan de industrieweg bieden wij een grote opslagunit aan van 42 m².

Het complex:

Het complex waarin de opslagruimtes zijn gesitueerd is modern en ruim van opzet. De rijstraten tussen de units in variëren in breedte van ca. 6,0 tot ca. 7,0 meter. De hoogte in de rijstraten meet deels ca. 3,25 en deels ca. 3,65 meter en zijn 24/7 verlicht. Centraal binnen het complex is de algemene ruimte gelegen. De algemene ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen. Ook is hier de algemene meterkast gesitueerd waarin de deelmeter en aardlekschakelaar van elke unit afzonderlijk zich bevindt. Op de bovengelegen verdiepingen worden Drive in Units gerealiseerd.

Robuuste, rijkelijk uitgeruste en onderhoudsvrije opslagruimtes:

De units zijn robuust te noemen mede door de gekozen onderhoudsvrije en slijtvaste materialen. Zo zijn de scheidingswanden van de units onderling vervaardigd van kalkzandsteen vellingblokken 100 mm dik. De achterwanden van de units zijn van gewapend beton. Bij de centraal in het complex gelegen units (nummers 35 t/m 42) zijn de achterwanden van kalkzandsteen vellingblokken 100 mm dik. De voorgevels van de units zijn vervaardigd van 80 mm dikke sandwichpanelen met PIR-isolatie. De vloer is een monolithisch afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m². Het plafond is een glad afgewerkte kanaalplaatvloer met een V-naad. In de voorgevels van de units wordt een overheaddeur en een afzonderlijke (kunststof) loopdeur opgenomen.

Uitrustingsniveau opslagruimte:

Automatische bedienbare overheaddeur;
Afmeting overheaddeur 3,0 m breed x 3,2 m hoog;
Kalkzandstenen scheidingswanden;
Afzonderlijke loopdeur (3-puntssluiting);
Totaal 8 wandcontactdozen;
Vrije hoogte in de units meet ca. 3,65 meter.

Het complex en zijn veiligheid:

Aan veiligheid is veel aandacht besteed. Zo heeft het complex zowel in de rijstraten als aan de buitengevels toezicht camera’s. De camera’s zijn op strategische posities geplaatst. Het complex is 24/7 alleen toegankelijk voor eigenaren en huurders door middel van een toegangssysteem met tag. De rijstraten zijn eveneens 24/7 verlicht wat een behaaglijke werkomgeving biedt. Alle loopdeuren van de units zijn voorzien van een 3-puntssluiting. De overheaddeuren zijn opgebouwd uit stalen secties met PIR-isolatie vulling.

SEVICEKOSTEN:
Bijdrage servicekosten € 56,08 incl. btw per maand.

VERKOOPCONDITIES:
- Onder voorwaarden vrijgesteld overdrachtsbelasting, de bedrijfsunit is op dit moment nog niet in gebruik genomen;
- De koopsom is te vermeerderen met omzetbelasting, welke voor rekening komt van koper.
- Datum overdracht in overleg, op korte termijn mogelijk;
- De kosten voor de notaris en kadaster etc. zijn voor de kopende partij;
- Direct beschikbaar.

Koopovereenkomst:
Standaard NVM Business koopovereenkomst, welke zal worden opgesteld door ons kantoor.

TOT SLOT:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van onroerend goed is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.