Braillestraat 35 2652 XV Berkel en Rodenrijs

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Immobilia presenteert een bedrijfshal met entresol van in totaal ca. 140m2 met een overheaddeur en twee (2) eigen parkeerplaatsen. De bedrijfshal is centraal gelegen op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Bedrijfshal van ca. 108m2 met pantry, toilet en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. De overheaddeur is ca. 4 meter hoog en 4 meter breed. Door de hoekligging is er eigen terrein aanwezig.

De hal is voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte.

Entresol:
De entresol meet ca. 38m2 en ligt aan de achterzijde van de bedrijfshal en heeft middels een raam daglichttoetreding via de zijkant. Vanaf de entresol heb je zicht op de hal.

Bijzonderheden:
- Overheaddeur van 4 meter breed en 4 meter hoog.
- Verwarming middels aardwarmte en vloerverwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Omliggend terrein is tegen een meerprijs te huren.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton 500 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 19.200,- per jaar excl. btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
17 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
136 m²
Bedrijfshal oppervlak
98 m²
Kantoor oppervlak
38 m²
Vrije hoogte
7,2 m
Perceel
348 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Braillestraat 35

€ 1.600 /mnd