Rhijnkant 13 13A 5056 JH Berkel-Enschot

€ 799.000 k.k.

Omschrijving

Op het kleinschalige bedrijvenpark ''Rhijnkant'' is deze goed onderhouden vrijstaande woning (Rhijnkant 13 A) met bedrijfsruimte (Rhijnkant 13) te vinden. De rustige omgeving zorgt ervoor dat u na het werken heerlijk in totale privacy van uw huis en tuin met zwembad kunt genieten. De bedrijfsruimte heeft een riante oppervlakte en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers. De ideale kans om wonen en werken te combineren. De vrijstaande woning en bedrijfsruimte worden alleen gezamenlijk aangeboden.

Bedrijfsruimte

Vrijstaande verwarmde bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van circa 460 m² en een hoogte van circa 6 meter is voorzien van 2 overheaddeuren met een ruime doorrijhoogte.
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen elektrische installatie met krachtstroom en een toiletruimte. Het buitenterrein is verhard en aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De linkerzijde van de loods is omringd met degelijk hekwerk en voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort.

• Bouwjaar: ca. 1988
• Perceeloppervlakte wonen, erf-tuin en bedrijvigheid: ca. 1.539 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 214 m² excl. externe bergruimte: ca. 31 m²
• Inhoud woning: ca. 857 m³ excl. inhoud externe bergruimte: ca. 145 m³
• Vloeroppervlakte bedrijfsruimte: ca. 457 m²
• Inhoud bedrijfsruimte: ca. 2.966 m³
• Verwarmde bedrijfsruimte
• 4 slaapkamers
• Ruime garage
• Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• De woning is voorzien van een alarminstallatie
• De gehele woning is aan de benedenverdieping voorzien van rolluiken met uitzondering van de voordeur.
• In de achtertuin bevindt zich een verwarmd zwembad. In de aanbouw aan de woning is een extra ruimte gecreëerd waar de technische installatie van het zwembad, een douche met elektrische boiler en toilet zijn geplaatst.
• Energielabel B
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied en het centrum van
Berkel-Enschot
• De woning en de bedrijfsruimte worden gezamenlijk te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk van elkaar te koop.

Woonhuis:
Indeling
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, kelder (op stahoogte) en kantoorruimte.
Uitgebouwde, zeer ruime woonkamer voorzien van een open haard. Middels tuindeuren is er toegang tot de overkapping c.q. achtertuin. Via een vaste trap in de aanbouw van de woonkamer is een aparte werk-studeerruimte bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Voorzien van voldoende kastruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De kantoorruimte c.q. multifunctionele ruimte is bereikbaar vanuit de entree/hal.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De plafonds en wanden zijn afwerkt met stucwerk.
De gehele benedenverdieping is voorzien van rolluiken met uitzondering van de voordeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de was-/strijkruimte en het separate toilet.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. De ouderslaapkamer staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en voorzien van klimaatbeheersing.
De badkamer is voorzien van een vaste kast, separate douche met stoomcabine (met afzonderlijk te bedienen hoofd- en zijsproeiers), dubbele wastafel, ligbad en een designradiator.
De was-/strijkruimte is eveneens voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Vanuit de voorzolder met bergruimte is er toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met daarin de opstelling van de CV-installatie.

Tuin
Via inrit te bereiken vrijstaande garage en toegangspoort tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een zwembad. Het zwembad wordt verwarmd door zonnecollectoren en wordt gezuiverd door middel van electrolyse. In de aanbouw aan de woning is een extra ruimte gecreëerd waar de technische installatie van het zwembad, een douche (wordt verwarmd door middel van een elektrische boiler) en toilet zijn geplaatst.

Algemeen
Luxe, goed onderhouden, vrijstaande woning met bedrijfsruimte gelegen op kleinschalig bedrijvenpark "Rhijnkant" te Berkel-Enschot.
In de achtertuin bevindt zich een verwarmd zwembad.
De woning en de bedrijfsruimte worden gezamenlijk te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk van elkaar te koop.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied, uitvalswegen en het centrum van Berkel-Enschot.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²
Bedrijfshal oppervlak
460 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
1.539 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en toilet
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 214 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Rhijnkant, Berkel-Enschot

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rhijnkant 13 13A

€ 799.000 k.k.