Industrieweg 130 5683 CG Best

€ 67.000 /jr

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Industrieweg in Best. Het pand beschikt over een riante bedrijfsruimte met drie entresolvloeren en een kantoorverdieping. Daarnaast beschikt het pand over een riant afsluitbaar buitenterrein met een overdekte opslagruimte.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages BVO

Bedrijfsruimte: circa. 690 m2

Entresolvloer: circa. 180 m2 verdeeld over drie entresolvloeren

Entree kantoorruimte begane grond : circa. 20 m2 BVO

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 276 m2 BVO

Open opslag overdekt: circa. 276 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorverdieping ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 130 in Best aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij het bedrijfspand zijn 10 privéparkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Best – 't Zand, Breeven en Heide in Best. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A2 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A50 en de A58.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Entresol vloer
• Krachtstroom
• Lichtstraat
• Twee elektrische overheaddeuren
• TL - verlichting
• Radiatoren

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Camerabeveiliging
• Garderobe
• Glasvezel op bedrijventerrein aanwezig
• Gipswanden
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• Pantry
• Serverruimte
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Elektrische zonwering

Huurcondities

Huurprijs: € 67.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg minimaal 5 jaar.
Servicekosten: Niet van toepassing, nutsvoorzieningen worden overgeschreven op naam van de huurder.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 130 in Best aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 67.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
1.166 m²
Bedrijfshal oppervlak
870 m²
Kantoor oppervlak
296 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 130

€ 67.000 /jr