Industrieweg 158 a 5683 CG Best

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Industrieweg 158 – 158A te Best

Algemene informatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘t Zand’ waar o.a. Volvo, Hornbach, McDonalds, Decathlon, Jumbo pickup point gevestigd zijn. Het object kent een zeer goede bereikbaarheid. Het terrein is gunstig gesitueerd direct aan de op-/afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) en op slechts twee minuten rijden van de op-/afritten van de Rijksweg A58 (Eindhoven – Breda) bij knooppunt ‘Batadorp’. Daarmee is het ideaal voor bedrijven met een hoge mobiliteit. Op korte loopafstand aan de Kanaaldijk bevindt zich een halte van het busvervoer met verbinding naar het NS-station Best. Het treinstation is tevens te voet te bereiken op circa 10 minuten loopafstand.
bouwlaag oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 337 m²
Kantoorruimte begane grond circa 14 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 258 m²
Opslagruimte 1e verdieping circa 22 m²
Totaal circa 631 m²

Parkeren
Het object beschikt over minimaal 5 – 9 eigen parkeerplaatsen. Uitbreiding van extra parkeerplaatsen op eigen terrein is bespreekbaar.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurprijs
€ 3.750,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 90,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- geïsoleerde en gewapende betonvloer;
- maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer met cementdekvloer;
- begane grond vloeren zijn gecoat;
- maximale vloerbelasting 400 kg/m²;
- vrije hoogte gedeeltelijk ca 8 m¹, (gedeeltelijk ca. 3,85 m¹ onder verdiepingsvloer);
- geïsoleerde dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
- 3 x 25 Ampère aansluiting;
- krachtstroomaansluiting;
- basis TL-verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming van de begane grond bedrijfsruimte middels gasgestookte heater.

Opleveringsniveau kantoorruimte
- isolerende beglazing en ventilatieroosters;
- verwarming middels CV installatie met verwarmingsradiatoren in secundaire ruimte;
- koeling van kantoorruimte middels airconditioning;
- brandmeldinstallatie en alarminstallatie;
- eigen meters gas/water/elektra en KPN voorziening;
- standaard stroomvoorziening;
- systeemplafond en TL-verlichting op begane grond in secundaire ruimte;
- pantry met vaatwasser en wasbak;
- sanitaire groepen met toilet en wasfontein;
- verdieping vloeren voorzien van projectstoffering.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Servicekosten
€ 90 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
631 m²
Bedrijfshal oppervlak
359 m²
Kantoor oppervlak
272 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

NVM makelaar

The Key

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 40 209 50 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 158 a

€ 3.750 /mnd