de Run 1 5684 PW Best

€ 649.000 k.k.

Omschrijving

De Run 1, Best

Wonen en werken op 1 adres? Nooit meer reistijd en meteen na het werk genieten van rust en ruimte? Dit is je kans!
Deze prima onderhouden vrijstaande woning met bedrijfshal (circa 185 m²) zijn gelegen op een ruim perceel in een groene omgeving aan de rand van bedrijventerrein ‘Breeven’ nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.
Deze ruime woning is zeer geschikt voor grote gezinnen en heeft de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met een riante woonkamer, keuken, tuinkamer en een slaap- en badkamer op de begane grond. In het souterrain is er ruimte voor een garage en een fraaie hobbyruimte. Op de verdieping is er sprake van maar liefst 4 grote slaapkamers en een badkamer.

Indeling

Begane grond:

Via de overdekte entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, garderobe en de toiletruimte. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer, keuken en een aparte hal naar de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken. Een ruime living welke beschikt over een travertin vloer en staat in verbinding met de tuinkamer. De tuinkamer beschikt tevens over een travertin vloer en een open haard. De ruime dichte keuken beschikt over een Eiken keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, spoelbak, een ‘Boretti’ fornuis, diverse inbouwapparatuur en bergkasten/-laden. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken en tuin. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de badkamer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een douchecabine, een dubbele wastafel en toilet. Kleedkamer met daarin de opstelling van de boiler t.b.v. van de badkamer op de 1e verdieping.

Souterrain:

Via een vaste trap komt u in de hal van het souterrain. De hal geeft toegang tot de hobbyruimte, toiletruimte, de wasruimte en de garage. De hobbyruimte beschikt over een bar en geeft toegang tot de klimaat-/wijnopslag en de bergruimte. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. De c.v.-ruimte is voorzien van een deur naar de tuin en een koeling/wijnkast. Grote wasruimte/strijkkamer met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en meterkast.

Eerste verdieping:

De riante overloop geeft toegang tot de toiletruimte, de 4 slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden/behang wanden een schuurwerk plafond en een airconditioning (7,5 kw) welke de gehele verdieping kan koelen. Deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, welke allen zijn voorzien van Velux dakramen, een laminaatvloer, stucwerk/behang wanden en stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van getrommeld natuursteen en beschikt over 2 wastafels en een inloopdouche.

Tuin
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin beschikt over bestrating, vaste beplanting en twee overkappingen, waarvan één overkapping is voorzien van een haard en een deur naar de bedrijfsruimte.
De inpandige garage is bereikbaar via de voorzijde door middel van een hellingbaan en via het souterrain.

Bedrijfsruimte:

De bedrijfsruimte is opgetrokken uit metselwerkgevels en heeft een stalen dakconstructie met isolatie dakplaten. De overheaddeur heeft een vrije hoogte van circa 4,2 meter. In de bedrijfsruimte zijn diverse voorzieningen aanwezig voor het uitvoeren van een autobedrijf. Er is een inpandige receptie/kantine aanwezig en een directe verbinding met de tuin van het woonhuis. De totale oppervlakte bedraagt circa 185 m².

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit Ecomline)
• Het souterrain is geheel voorzien van vloerverwarming
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. slaapkamer, kleedkamer en bijkeuken
• Wonen en werken op 1 adres
• Fraaie en rustige ligging aan de rand van bedrijventerrein ‘Breeven’ in een groene woonomgeving
• Dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen
• Uitermate geschikt voor grote gezinnen en/of gelijkvloerse bewoning
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²
Bedrijfshal oppervlak
185 m²
Terrein oppervlak
30 m²
Kantoor oppervlak
21 m²
Vrije hoogte
4,2 m
Perceel
582 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Run 1

€ 649.000 k.k.