Materiaalweg 22-24 5681 RJ Best

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Het betreft twee moderne en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits gelegen aan de Materiaalweg 22 en 24 van respectievelijk circa 1.016 m² en circa 1.021 m² groot. Het object aan de Materiaalweg 22 is voorzien van een eenvoudige, maar nette, kantoorruimte met een kantoorkamer en toilet op de begane grond, de pantry bevindt zich op de verdieping. De units zijn onderling met elkaar gekoppeld middels een interne branddeur (circa 4 x 4 m¹) en beschikken beide over een vrije overspanning van circa 20 m¹ en een vrije hoogte van circa 8 m¹. Beide units zijn voorzien van twee overheaddeuren van circa 4 x 4 m¹ aan de achterzijde van het gebouw.

LOCATIE:
Bedrijventerrein ’t Zand wordt gekenmerkt door een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijvigheid en grootschalige detailhandel, zoals VDL, Hornbach, Jumbo
en Decathlon.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Bedrijventerrein ‘t Zand te Best ligt zeer gunstig aan de Rijksweg A2/N2 en de hoofdinvalsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De op- en afrit van de Rijksweg A2/N2 en de Rijksweg A58 bevinden zich op slechts enkele autominuten. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte naar Station Best en het centrum van Eindhoven.

Per OV
Op het bedrijventerrein "t Zand" bevindt zich een bushalte naar Station Best en het centrum van Eindhoven. NS Station op circa 3 km.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.037 m². Het metrage is niet conform NEN-2580 ingemeten.

Indeling Metrage (in m²)
Materiaalweg 22 Ca. 1.016
Materiaalweg 24 Ca. 1.021

PARKEREN:
Parkeren op gezamenlijk terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte bedraagt circa 8 m¹;
- vloerbelasting bedraagt circa 2.500 kg/m²;
- volledig vrije overspanning;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels heaters;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren per unit;
- kantoorruimte met pantry en toiletvoorziening in nummer 22.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
In overleg.

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Het betreft een zogenaamde onderverhuur-situatie. Onderhuurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Bestemming 'gemengd tot milieucategorie 3.2.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
2.307 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.307 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Materiaalweg 22-24

Prijs n.o.t.k.