Tormentil 10 5684 PK Best

€ 725.000 /jr

Omschrijving

Tormentil 10 Best
Het vrijstaande warehouse is gelegen op bedrijventerrein Heide in Best, direct aan de op- en afritten van knooppunt Batadorp (A2/A58).

Het warehouse is voorzien van 58 loading docks en derhalve uitstekend te gebruiken voor cross-docking. Daarnaast kan het op royale perceel van 24.500 m² een uitbreidingsmogelijkheid van circa 6.000 m² worden gerealiseerd.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 10.530 m², dit metrage is als volgt verdeeld:
• Warehouse/crossdock ca. 8.693 m²
• Kantoorruimte begane grond ca. 88 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping ca. 333 m²
• Kantoorruimte 2e verdieping ca. 708 m²
• Kantoorruimte 3e verdieping ca. 707 m²
Totaal ca. 10.530 m²

Locatie
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Heide in Best. Op dit bedrijventerrein zijn diverse (inter-)nationale ondernemingen zoals Philips Healthcare, DHL, Makro, Stiel, Mastercolors gevestigd.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met een directe ligging aan de op- en afritten van de A2 (Eindhoven - Amsterdam) met een directe aansluiting op de A50 (Eindhoven - Nijmegen) en A58 (Eindhoven - Breda) kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. Tevens is Eindhoven Airport binnen 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, op circa 2 minuten is een bushalte gesitueerd en Station Best is binnen circa 7 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte circa 5,50 m¹ en circa 4,9 m¹;
• gladde afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m²);
• 58 docks voorzien van elektrisch bedienbare dockdeuren;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
• luifels boven docks t.b.v. droog laden en lossen;
• diverse lichtstraten;
• verwarming middels gasheaters;
• verlichting middels TL opbouwarmaturen;
• verlaagde vloeren t.b.v. laden en lossen transportbusjes;
• de bedrijfsvloer kan desgewenst weer op 1 niveau worden gebracht;
• was- en kleedruimte;
• sanitaire voorzieningen (heren / dames).

Buitenterrein
• verhard buitenterrein;
• volledig omheind en voorzien van 2 inritten en 1 uitrit met 2 x rolpoort en 1 x draaipoort;
• 90 parkeerplaatsen t.b.v. personenauto’s;
• 120 wissellaadbak plaatsen;
• portiersloge;
• fietsenstalling;
• trafostation 400 Kva;
• buitenverlichting.

Kantoren:
• vloerafwerking;
• liftinstallatie;
• kantineruimte op eerste verdieping;
• pantry per bouwlaag;
• sanitaire voorziening (heren/ dames) per bouwlaag;
• invalide toilet;
• ventilatie voorzien van topkoeling;
• systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting en deels spots;
• kabelgoten t.b.v. data-/ elektra-/ en telefoonaansluitingen.

Huurprijs
€ 725.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Beschikbaarheid
Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 725.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
10.529 m² (in units vanaf 8.693 m²)
Bedrijfshal oppervlak
8.693 m²
Kantoor oppervlak
1.836 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, topkoeling, inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tormentil 10

€ 725.000 /jr