de Dieze 27 A 5684 PR Best

€ 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Ondernemers opgelet!
Royale en degelijk afgewerkte bedrijfsruimte 3200 BVO, verdeeld over 2 bouwlagen met kantoorruimte en verkoopruimtes, op ruim perceel (2995 m2) met detailhandelsvergunning! Uitermate geschikt voor verkoop auto's, campers, meubels etc.

2 ruime appartementen/bovenwoningen (van 150 m2 en 200 m2). Beide voorzien van uitzonderlijk groot dakterras. Ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein en goede bereikbaarheid op industrieterrein Breeven te Best.
Appartement kan worden uitgebreid en eventueel als kantoorruimte worden gebruikt.

Bedrijfshal:
Bestaande uit 2 grote hallen met kantoorruimte, opgesplitst in diverse luxe toonzalen voorzien van diverse afwerkingen. 2 goederenliften naar de verdieping. Daarnaast ook via trap bereikbaar. Op de verdieping tevens diverse toonzalen met diverse afwerkingen. De bedrijfshallen zijn voorzien van heaters. De 2e bedrijfshal is voorzien van vloerbedekking, zoals de verdiepingen. Aan de zijzijde is de hal voorzien van een nooduitgang.

Op de begane grond bevindt zich een werkplaats/ magazijn.

Bedrijfshal 1 is voorzien van een kantoorruimte. Vanuit bedrijfshal 2 is via een sectionaaldeur met overkapping om te laden en te lossen. Het terrein is verder volledig geasfalteerd en bevinden zich 7 containers voor opslag. Het object is compleet omheind en tussen de 1e en 2e bedrijfshal is een afsluitbare poort geplaatst. Het terrein biedt ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bedrijfshal 1 is in 1980 gerealiseerd, bedrijfshal 2 in 1985.

Appartement 1 (gelegen aan de voorzijde boven de voorste bedrijfshal).
Ruim 4-kamer appartement met ruime woonkamer en royaal overdekt terras (200 m2). Dit appartement heeft een eigen ingang en is tevens inpandig bereikbaar.

De hal op de begane grond biedt een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zicht een toilet en de toegang tot het appartement. Een zeer ruime woonkamer met schuifdeuren naar het overdekt terras. Half open keuken met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en dubbele RVS spoelbak. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot het overdekt terras.

Via separaat portaal bereikbaar vanuit de woonkamer toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en berging met opstelling cv.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Appartement 2 (boven de achterste bedrijfshal):
Ruim 3-kamer appartement met ruime woonkamer en royaal overdekt terras.
Compleet gestoffeerd en gemeubileerd. Gelegen op industrieterrein Breeven, met optimale privacy en veel ruimte!

Eigen entree met trapopgang naar de verdieping. Via trapopgang wordt de overloop bereikt. Hier bevindt zich een inloopkast en betegeld toilet. Tevens toegang tot de woonkamer. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en ruimtelijk effect door het plafond dat doorloopt in de nok. Via schuifdeur toegang tot een royaal overdekt terras (maar liefst 40 m²). Een open keuken voorzien van een tegelvloer, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast. Praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger.

Aansluitend een hal die toegang geeft tot de badkamer en 2 slaapkamers. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. Slaapkamer 1 biedt middels een schuifdeur toegang tot het overdekte terras en is tevens bruikbaar als kantoorruimte. Slaapkamer 2 betreft de masterbedroom en biedt tevens middels schuifdeur toegang tot het overdekt terras.

Buitenterrein:
Achter afsluitbare poort is voldoende parkeergelegenheid. Dit terrein is beveiligd met een camerasysteem.

Foto's van het 2e appartement zijn toegevoegd.

Bijzonderheden:
-Ruime appartementen
-Royaal overdekt terras
-Voldoende parkeerplaatsen
-Volledig omheind terrein met elektrische en afsluitbare poort.
-Object is voorzien van alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer.
-3 jaar geleden is alle elektra opnieuw gekeurd.
-Hoogwaardige interieurbouw.
-Voldoet aan alle eisen (rookmelders, noodverlichting etc.)
-Voorzien van detailhandelsvergunning!
-Uitermate geschikt voor verkoop auto's, campers, meubels etc. Showroom!

Een bezichtiging geeft een juiste indruk van dit unieke object!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
3.210 m² (in units vanaf 10 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.200 m²
Terrein oppervlak
900 m²
Kantoor oppervlak
10 m²
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.995 m² (in units vanaf 10 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Voorlopig energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Dieze 27 A

€ 1.450.000 k.k.